Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Fluitekruid 5

2635KS Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.092

Photo Gallery

Fluitekruid 5 Den Hoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In het gemoedelijke, dorpse en gezellige Den Hoorn vind je deze charmante vijfkamer tussenwoning op een fijn perceel van 132 m². De woning heeft een praktische indeling met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, een gunstig energielabel B en een heerlijke voor- en achtertuin met achterom en houten schuur. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van het gemoedelijke Den Hoorn, omgeven door veel groen en met volop recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen Midden-Delfland. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een klein dorpscentrum met winkels en horeca. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en de woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A13 en N470. Op korte fietsafstand ligt de historische binnenstad van Delft. Een plek vol sfeervolle grachten, gezellige terrassen en leuke restaurants. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin op het zuiden gelegen, hal met meterkast en toilet voorzien van wasfontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in een ruime tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken (vernieuwd in 2016) met diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven en vaatwasser. De zonnige tuin op het noordwesten gelegen is 12 meter diep, heeft een houten schuur en een achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allemaal van een goed formaat. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet dankzij de dakkapel aan de achterzijde, en de derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte is voorzien van twee veluxramen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar 1994 - gebruiksoppervlak 108m2, inhoud ca. 377 m3 - Perceelgrootte 132 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming/warmwater via CV-ketel - energielabel B - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels. - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
132 m²
Content
377 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.