Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Pinksterbloem 17

2635KE Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 5.073

Photo Gallery

Pinksterbloem 17 Den Hoorn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen met vakantiegevoel, hier treft u een goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten in een heerlijke, rustige woonomgeving. De wijk Voordijkshoorn is ruim van opzet met veel groen, maar ook met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast heeft de woning een prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn met haar scholen en winkels en heeft u het centrum van Delft op fietsafstand. In de buurt bevinden zich diverse sportclubs, scholen, kinderdagopvang, het Hof van Delft park en om de hoek is een grote speeltuin voor kleine kinderen. Indeling: Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte, lekker brede woonkamer met eiken parket en toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde de open keuken voorzien van natuurstenen blad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inbouwboiler. De achtertuin is ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten, met vrijstaande houten berging en achterom. Via het achterom lopen de kinderen zo naar de speeltuin aan de Dotterbloem. Eerste verdieping: Overloop, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, met toegang tot het balkon. Tussengelegen ruime badkamer met dakkoepel voor daglicht, voorzien van ligbad, aparte douche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel. Aan de tuinzijde van de woning twee goede slaapkamers. Tweede verdieping: Opkomst op de grote overloop met de opstelplaats C.V. ketel en wasmachine-aansluiting, prima te gebruiken als werkplek met veel bergruimte. Het is ook goed mogelijk de ruimte af te scheiden met een wand en daarmee een extra slaapkamer te maken. De vierde slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Vliering: Goede bergvliering over de volle diepte van de woning. Bijzonderheden: - 138m2 eigen grond - 122 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - bouwjaar 1993, geheel geïsoleerd - 18 zonnepanelen geplaatst in 2019 met een jaaropbrengst van circa 4.62 MW - energielabel A - CV Nefit HR 2020 - hardhouten trappen - voldoende parkeergelegenheid in de straat. - het ‘Hof van Delftpark’ ligt op korte loopafstand. - tevens goed bereikbaar via de A4 en A13. - het centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand - oplevering op korte termijn mogelijk. Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar meer!

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
138 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.