Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Pinksterbloem 17

2635KE Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 5.073

Galerie de photos

Pinksterbloem 17 Den Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met vakantiegevoel, hier treft u een goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten in een heerlijke, rustige woonomgeving. De wijk Voordijkshoorn is ruim van opzet met veel groen, maar ook met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast heeft de woning een prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn met haar scholen en winkels en heeft u het centrum van Delft op fietsafstand. In de buurt bevinden zich diverse sportclubs, scholen, kinderdagopvang, het Hof van Delft park en om de hoek is een grote speeltuin voor kleine kinderen. Indeling: Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte, lekker brede woonkamer met eiken parket en toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde de open keuken voorzien van natuurstenen blad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inbouwboiler. De achtertuin is ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten, met vrijstaande houten berging en achterom. Via het achterom lopen de kinderen zo naar de speeltuin aan de Dotterbloem. Eerste verdieping: Overloop, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, met toegang tot het balkon. Tussengelegen ruime badkamer met dakkoepel voor daglicht, voorzien van ligbad, aparte douche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel. Aan de tuinzijde van de woning twee goede slaapkamers. Tweede verdieping: Opkomst op de grote overloop met de opstelplaats C.V. ketel en wasmachine-aansluiting, prima te gebruiken als werkplek met veel bergruimte. Het is ook goed mogelijk de ruimte af te scheiden met een wand en daarmee een extra slaapkamer te maken. De vierde slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Vliering: Goede bergvliering over de volle diepte van de woning. Bijzonderheden: - 138m2 eigen grond - 122 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - bouwjaar 1993, geheel geïsoleerd - 18 zonnepanelen geplaatst in 2019 met een jaaropbrengst van circa 4.62 MW - energielabel A - CV Nefit HR 2020 - hardhouten trappen - voldoende parkeergelegenheid in de straat. - het ‘Hof van Delftpark’ ligt op korte loopafstand. - tevens goed bereikbaar via de A4 en A13. - het centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand - oplevering op korte termijn mogelijk. Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar meer!

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.