Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Botlek 8

5751ZS Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.350

Photo Gallery

Botlek 8 Deurne
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale, gemoderniseerde hoekwoning met garage in rustige straatgelegen op een perceel van 219 m² aan de rand van de wijken Zeilberg–Koolhof. Op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten.Met o.a. sfeervolle woonkamer, moderne keuken/badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden. BIJZONDERHEDEN: - Volledig uitgebouwd, zodoende 134 m² woonoppervlak! - Ruime garage; - Keurig onderhouden en voorzien van moderne keuken, badkamer en toiletruimte; - 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer die met gemak als 4e slaapkamer gebruikt kan worden; - Tuin op het zuiden voorzien van overkapping; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Heerlijk rustig wonen aan straatje met alleen maar bestemmingsverkeer, u heeft aan de voorzijde vrij uitzicht! ALGEMEEN: Deze royale en vrijwel compleet gemoderniseerde hoekwoning met garage is mooi gesitueerd in een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het geheel is gelegen op een perceel van 219 m² aan de rand van de woonwijken 'Zeilberg-Koolhof'. Diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Dit verrassend ruime woonhuis beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een tuin op het zuiden. Nieuwsgierig naar deze ideale gezinswoning? Kom dan snel kijken! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Hal/entree met meterkast, keurige toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een prachtige en ruime leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer, waar u vrij uitkijkt over parkeerplaatsen en het omliggende groen; het plaatsen van een royale bank is hier dan ook geen enkel probleem. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en keuken gesitueerd, een sfeervolle plek waar u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. KEUKEN: De keuken is voorzien van een (schier) spoeleiland en een vaste wand waar u kunt koken. Aan apparatuur treffen we vaatwasser, koelkast, combi magnetron / oven, gaskookplaat met afzuigkap en een close in boiler voor direct warm water. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker stenen blad. Mocht u te weinig bergruimte hebben in de kasten en lades dan is er altijd nog een handige trapkast. In de aanbouw heeft u bijvoorbeeld nog ruimte om een extra speelhoek of werkruimte te creëren. De tuin bereiken we middels de openslaande deuren en de loopdeur. De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer en gestucte wanden en -plafonds. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers hebben een royaal formaat en zijn uitstekend indeelbaar; zowel de kamer aan de voorzijde als die aan de achterzijde kan prima functioneren als ouderslaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een gezellig balkon en een ingebouwde kast. Alle kamers zijn afgewerkt met houten kozijnen voorzien van dubbel glas en strakke gestucte wanden en plafonds. BADKAMER: De moderne badkamer is met neutrale en tijdloze kleuren afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad met douche combinatie, wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Hier treffen we de wasmachine en drogeraansluitingen. In de bergruimte is de Intergas cv-ketel (2014) geplaatst. Vervolgens de 4e slaapkamer. De grote ruimte verkrijgt zijn licht door een Velux dakraam. De ruimte heeft een verwarming en er zijn 2 bergingen gemaakt in de knieschotten. TUIN: Zonliefhebbers opgelet! Deze gezellige tuin is gelegen op het zuiden. Zodoende biedt de overkapping schaduw wanneer nodig. Hieronder is het op het betegelde terras goed toeven.De onderhoudsvriendelijke tuin is verder nog voorzien van kunstgras. De leibomen aan de achterzijde zorgen voor veel privacy! Uniek aan deze woning is de ruime garage van ca. 19 m²! Ideaal om de auto binnen te zetten maar zeker ook handig voor iemand die graag wil klussen of wellicht een beroep aan huis wil uitvoeren. De garage is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. De bestrate inrit deelt u met de buurman. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
219 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.