Residents
84.951
Last year: 2026
Ooievaarstraat 26
7413TC Deventer • Overijssel
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.873
Photo Gallery
Description
Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht. Een tussenwoning in een karakteristieke straat, op loopafstand van het centrum en het station. Plan, nog vóór je verder leest, via ons online platform een bezichtiging in voor de Ooievaarstraat 26. Dan is de kans om hier straks te wonen groter. - Ruimte om je eigen draai aan te geven - De ruime L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. De vaste kast houdt spullen netjes uit het zicht en via een trap kom je in de praktische kelder. Handig voor opslag, voorraad of een goede fles wijn. De keuken is eenvoudig en functioneel, voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak en afzuigkap. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Het huis is netjes bewoonbaar en biedt je tegelijkertijd de kans om er stap voor stap je eigen stempel op te drukken. - Slapen en bergen - Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met een laminaatvloer. Dankzij de dakkapellen heb je hier mooi veel licht en extra ruimte. De overloop biedt handige bergruimte voor het beddengoed of de wisselgarderobe. Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar nog volop ruimte is om spullen op te slaan. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. In de fietsenberging zet je je tweewieler droog weg zonder door het huis te hoeven. In het voorjaar drink je hier je eerste koffie buiten en in de zomer schuif je de stoelen zo naar buiten. - Op loopafstand van alles - De Ooievaarstraat is een karaktervolle straat in een geliefd stukje Deventer. Je woont op loopafstand van het historische centrum met zijn middeleeuwse straatjes, authentieke winkels, fijne restaurants en een eigentijds filmhuis. Het NS-station is dichtbij, ideaal voor forenzen. Ook scholen, supermarkten en sportvoorzieningen vind je in de buurt. Alles wat je nodig hebt, heb je hier binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Land area
- 108 m²
- Content
- 311 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- Backyard area
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1892
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Holtkampstraat 18
7412VZ Deventer
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kannenburg 311
7423AC Deventer
€ 325.000 k.k.
€ 2.664/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordenbergschild 1
7411LR Deventer
€ 619.000 k.k.
€ 4.836/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boxbergerweg 109 F 6
7413EN Deventer
€ 365.000 k.k.
€ 3.687/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Roerstraat 29
7417BE Deventer
€ 235.000 k.k.
€ 3.672/m²
ESave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Steven Coldeweijpad 2
7415NN Deventer
€ 615.000 k.k.
€ 4.843/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Merel 6
7423EH Deventer
€ 450.000 k.k.
€ 3.543/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Johannes Tavenraatweg 8
7424GH Deventer
€ 675.000 k.k.
€ 4.018/m²
ASave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 368 m²
- Bedrooms
- 5
