Jump to content
Logo of Van Alphen Makelaardij

Essenlaan 96

3247GG Dirksland • Zuid-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.424

Photo Gallery

Essenlaan 96 Dirksland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Essenlaan 96 in Dirksland, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen in een adembenemende vrijstaande villa. Deze woning uit 2021 is traditioneel gebouwd in karakteristieke boerderijstijl door de gerenommeerde firma Bloemfontein uit Stellendam. Achter de charmante gevel schuilt een modern en energiezuinig thuis, tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk gevoel voor stijl. Gelegen op een royaal perceel van 820 m² eigen grond, biedt deze woning je alle ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten – zowel binnen als buiten. Of het nu gaat om de leefkeuken met kookeiland, de professioneel aangelegde tuin met terras aan het water, of de toekomstbestendige installaties: alles is doordacht, verzorgd en harmonieus op elkaar afgestemd. Indeling De woning verwelkomt je via een royale entreehal, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. Hier vind je de meterkast met waterontharder, een modern toilet en de nette trapopgang naar boven. De vloer is afgewerkt met een combinatie van keramisch parket en luxe 90x90 plavuizen – robuust, stijlvol en volledig in harmonie. Uiteraard is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woning bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken – een ware eyecatcher. Deze ruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel en is uitgerust met topapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser op hoogte, Quooker en een stijlvol betonnen werkblad. Het centrale kookeiland nodigt uit tot koken, samenzijn en lange avonden met familie of vrienden. Aangrenzend bevindt zich nog een royale bijkeuken. En suite bevindt zich de gezellige woonkamer, met volop lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Hier vind je een ruime tuinkamer met een prachtige steel-art schuifwand van Metalura – een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, elk met een warme uitstraling en prettig lichtinval. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvolle dubbele wastafel met zwevend meubel, een ruime inloopdouche en een vrijstaand bad. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor maximaal comfort en een strak interieur zonder radiatoren. Een separaat toilet ontbreekt natuurlijk ook niet bij deze woning. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. Tuin De tuin is in 2022 professioneel aangelegd en sluit perfect aan bij het karakter van de woning. Aan de achterzijde geniet je van een fantastisch weids uitzicht over het polderlandschap. Ook beschikt de tuin over een terras aan het water, een unieke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De tuin is voorzien van slimme voorzieningen, zoals elektrapunten, wateraansluiting en een drainagesysteem, waardoor onderhoud eenvoudig blijft en comfort gewaarborgd is. De sfeer, afwerking en functionaliteit van de buitenruimte staan volledig in lijn met de luxe van het interieur. Een schuur geheel in stijl van de woning maakt het geheel af. Bijzonderheden Deze woning is volledig gasloos en voorzien van moderne, energiezuinige installaties. De lucht/water warmtepomp, vloerverwarming op beide verdiepingen, 22 zonnepanelen en de aanwezigheid van een laadpunt voor een elektrisch auto maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor een duurzame toekomst. Dirksland is een geliefde woonplaats op Goeree-Overflakkee, bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, goede voorzieningen en groene omgeving. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met natuur, uitvalswegen en voorzieningen op korte afstand. Essenlaan 96 ligt aan een rustige straat, in een ruim opgezette buurt met een prettige sfeer. Hier woon je in stijl, met alle comfort van nu én de ruimte van vroeger. Essenlaan 96 is meer dan een huis – het is een plek waar je echt thuiskomt.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
820 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3247

Google Maps

View Dirksland on the map

Spatial overview of the work area in Dirksland

Residential and neighborhood statistics in Dirksland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirksland. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirksland
Year Residents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirksland
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Education level

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirksland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.000

Business activity in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirksland
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirksland.

Frequently asked questions about living in Dirksland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer houses in Dirksland

View more homes in this location.