Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Kreeke 7

3247XZ Dirksland • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Kreeke 7 Dirksland
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Zodra u de straat in rijdt voelt u het al, dit is een fijne plek om thuis te komen. Hier woont u rustig, beschut en met volop ruimte om u heen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m², vier slaapkamers, een royale garage én een zonnige tuin op het zuiden is dit zo’n woning waar comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. De woning is gebouwd in 1998, goed onderhouden en dankzij de zonnepanelen en complete isolatie ook nog eens energiezuinig met energielabel A. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de garage én de praktische bijkeuken. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier volop naar binnen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt het een fijne plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, een praktische ruimte met inbouwapparatuur.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit een andere slaapkamer heeft u toegang tot een royale berging met dakraam, perfect voor het opbergen van kleding, hobbyspullen of seizoensartikelen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een infraroodcabine.   Vliering:  De vliering biedt extra bergruimte voor alle spullen die u graag uit het zicht houdt. Handig voor seizoensspullen, koffers of archief, zodat de rest van het huis netjes en ruim blijft aanvoelen. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.  Tuin, tuinhuisje & garage: Buiten heeft u alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De royale voor- zij- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om meerdere fijne zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of ontspannen genieten in alle rust. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaand houten tuinhuisje met elektra, een heerlijke plek om na een lange dag volledig tot rust te komen. De aangebouwde stenen garage biedt voldoende ruimte voor een auto en is ideaal voor hobby, opslag of extra werkruimte. Uiteraard parkeert u daarnaast ook eenvoudig op eigen terrein.  Bijzonderheden:  – Oplevering in overleg – Energielabel A – 18 zonnepanelen en volledig geïsoleerd – Parkeren op eigen terrein of in garage – Vier slaapkamers – Beschikt over een infraroodcabine – Zonnige tuin met privacy en rust

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
614 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3247

Google Maps

View Dirksland on the map

Spatial overview of the work area in Dirksland

Residential and neighborhood statistics in Dirksland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirksland. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirksland
Year Residents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirksland
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Education level

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirksland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.000

Business activity in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirksland
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirksland.

Frequently asked questions about living in Dirksland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer houses in Dirksland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.