Jump to content
Logo of Van den Bosch makelaars

Hamsesticht 3

5102GN Dongen • Noord-Brabant

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.139

Photo Gallery

Hamsesticht 3 Dongen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Hamsesticht 3 – Ruime en levensloopbestendige woning in de Beljaart Aan het Hamsesticht 3 staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning in de kindvriendelijke wijk De Beljaart. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale leefruimte en een ruime tuin met vijver en carport is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer door de gehele woning. Belangrijke kenmerken - Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Beljaart; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime en lichte leefruimtes; - Voorzien van een open indeling; - Carport geschikt voor 2 auto’s; - Ruime tuin met vijver en overkapping; - Twee badkamers; - Speelgelegenheden op loopafstand; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Basisschool in de buurt; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en stijlvolle glazen openslaande deuren naar de leefruimte. Vanuit de hal heeft u zicht op de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een garderobekast, bereikbaar via een schuifdeur. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Via een open doorgang staat de woonkamer in verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De keuken is volledig uitgevoerd in roestvrij staal, voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een grote kastenwand met volop opbergruimte. In deze kastenwand is tevens een extra spoelgedeelte verwerkt, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning, dat dankzij de grote ramen ruim en licht aanvoelt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een grote inloopkast. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De overloop staat in open verbinding met de begane grond, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Tuin De tuin is ruim opgezet en deels betegeld en deels voorzien van grind. Zowel in de voor- als achtertuin bevindt zich een vijver, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De tuin beschikt over een overkapping waar u beschut kunt zitten en een berging voor extra opslag. De schutting is gemaakt van zink. De woning heeft twee achterom-mogelijkheden: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterom aan de achterzijde geeft toegang tot de carport, die geschikt is voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Duurzaamheid - HR beglazing; - Mechanische ventilatie; - Voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,21%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
585 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
58 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5102

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.