Résidents
25.250
Dernière année: 2025
Hamsesticht 3
5102GN Dongen • Noord-Brabant
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 5.139
Galerie de photos
Description
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Hamsesticht 3 – Ruime en levensloopbestendige woning in de Beljaart Aan het Hamsesticht 3 staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning in de kindvriendelijke wijk De Beljaart. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale leefruimte en een ruime tuin met vijver en carport is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer door de gehele woning. Belangrijke kenmerken - Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Beljaart; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime en lichte leefruimtes; - Voorzien van een open indeling; - Carport geschikt voor 2 auto’s; - Ruime tuin met vijver en overkapping; - Twee badkamers; - Speelgelegenheden op loopafstand; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Basisschool in de buurt; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en stijlvolle glazen openslaande deuren naar de leefruimte. Vanuit de hal heeft u zicht op de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een garderobekast, bereikbaar via een schuifdeur. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Via een open doorgang staat de woonkamer in verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De keuken is volledig uitgevoerd in roestvrij staal, voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een grote kastenwand met volop opbergruimte. In deze kastenwand is tevens een extra spoelgedeelte verwerkt, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning, dat dankzij de grote ramen ruim en licht aanvoelt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een grote inloopkast. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De overloop staat in open verbinding met de begane grond, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Tuin De tuin is ruim opgezet en deels betegeld en deels voorzien van grind. Zowel in de voor- als achtertuin bevindt zich een vijver, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De tuin beschikt over een overkapping waar u beschut kunt zitten en een berging voor extra opslag. De schutting is gemaakt van zink. De woning heeft twee achterom-mogelijkheden: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterom aan de achterzijde geeft toegang tot de carport, die geschikt is voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Duurzaamheid - HR beglazing; - Mechanische ventilatie; - Voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,21%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Contenu
- 696 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 58 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dongen sur la carte
Explorez Dongen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dongen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.
Moyenne WOZ
EUR 373.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
657
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Niveau d'enseignement
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origine des habitants (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.946
Étiquette A
2.640
Étiquette B
1.920
Étiquette D
1.086
Étiquette G
787
Étiquette F
640
Étiquette E
567
Étiquette A+++
260
Étiquette A++++
228
Étiquette A+
200
Étiquette A++
89
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140
Activité dans Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 2.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer maisons in Dongen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sluisweg 6
5102VB Dongen
€ 439.000 k.k.
€ 3.540/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Polarisstraat 47
5101VA Dongen
€ 469.000 k.k.
€ 3.782/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefke 12
5102AL Dongen
€ 539.000 k.k.
€ 3.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudstraat 5
5103ML Dongen
€ 389.000 k.k.
€ 3.353/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoge Ham 38
5104JG Dongen
€ 359.000 k.k.
€ 3.324/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolsticht 91
5102GD Dongen
€ 479.000 k.k.
€ 4.059/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fazantenweg 16
5106RC Dongen
€ 459.000 k.k.
€ 2.429/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Josephstraat 11
5104EA Dongen
€ 595.000 k.k.
€ 3.839/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 4
