Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Hof 67

5103KJ Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.224

Photo Gallery

Hof 67 Dongen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat gelegen sfeervolle tussenwoning met voor- en achtertuin, een stenen berging en o.a. een moderne badkamer en toilet, een royale zolder en een ruime woonkamer van maar liefst 36 m². Begane grond Entree/hal Via de voortuin bereikt u de entree, waar zich de meterkast en een garderoberuimte bevinden. De hal is voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevindt zich tevens een modern, geheel betegeld toilet met een vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer De opvallend ruime woonkamer van circa 36 m² is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden voorzien van structuurverf. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken, voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Een deur in het midden van de woonkamer biedt toegang tot een portaal met de trap naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken heeft een deur naar de achtertuin en is voorzien van een hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Het keukenmeubel is geschilderd en vertoont gebruikssporen, maar is nog bruikbaar voor enkele jaren. In 2024 is de koel-vriescombinatie vernieuwd. Berging Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 3.00 x 2.20 meter, voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich een poort naar de brandgang. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is circa 13 meter diep. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een klein gazon en borders met beplanting. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale, moderne badkamer. Slaapkamer 1 Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 4.43 x 3.12 meter, voorzien van een dakkapel. De wanden zijn afgewerkt met fijn structuurverf en behang. Slaapkamer 2 Aan de rechter achterzijde gelegen ruime slaapkamer van circa 4.30 x 3.13 meter. De wanden zijn eveneens afgewerkt met fijn structuurverf en behang. Slaapkamer 3 Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van 3.43 x 1.94 meter. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kastenkamer. Badkamer De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glaswand, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een grote handdoekradiator aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en meet 3.50 x 5.12 meter (gemeten vanaf stahoogte). Hier bevindt zich een ruime, hoge zolder met dakraam en verwarming. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en aftimmeringen met daarachter opslagruimte. Op de zolder zijn de combiketel (Intergas Kombi Compact, 2019) en de mechanische afzuigunit (recent vernieuwd) geplaatst. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer. Let op: De zolder is door ons gemeten als "gebruiksoppervlakte wonen". Officieel kwalificeert de ruimte, vanwege het iets te kleine dakraam, als "overige inpandige ruimte". Gezien het bruikbare karakter van de zolder vinden wij dit echter een onjuiste weergave. Hoogtepunten van deze woning zijn: - Moderne badkamer en toilet uit 2020 - Royale woonkamer - Grote zolderverdieping - Diepe achtertuin met stenen berging.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
140 m²
Content
335 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5103

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.