Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Klaproos 29

5102HP Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.954

Photo Gallery

Klaproos 29 Dongen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in woonwijk "De Beljaart" betekent kiezen voor ruimte en een fijne, groene leefomgeving. Deze geliefde wijk staat bekend om haar speelse plantsoenen, energiezuinige woningen en een prettig buurtgevoel. En het mooiste van alles: u kunt hier nu ook wonen! In de kindvriendelijke straat de Klaproos staat deze tussenwoning die helemaal klaar is voor uw toekomst. De woning is o.a. uitgerust met 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een warmtepomp met elektrische boiler, waardoor u volledig gasloos kan wonen. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Aankoopargumenten: - Gelegen in een rustige straat in populaire woonwijk "De Beljaart"; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Een instapklare basis met veel mogelijkheden voor eigen woonwensen; - Energiezuinige woning met een warmtepomp en energielabel A. In deze wijk is een medisch centrum gevestigd met o.a. huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Kinderen kunnen volop spelen in natuurspeeltuin "Beljaart Buiten", deze speeltuin is gelegen aan het ecologische recreatiepad van Dongen naar 's Gravenmoer. Deze zone is tevens uitermate geschikt om heerlijk te wandelen of te fietsen! Kortom comfortabel wonen op een gewilde locatie. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal voorzien van de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een handige opbergkast, die ideaal is voor voorraad. Via openslaande tuindeuren vanuit de zithoek bereikt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inbouwkeuken, compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en een koelkast. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een los stukje kunstgazon. De overkapping aan de achterzijde biedt voldoende plek voor een loungeset of eettafel, om het hele jaar door van de tuin te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 7 m² en een poort naar de brandgang. Dankzij de handige indeling is er ruimte voor spelen, tuinieren of gewoon ontspannen in de zon. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Deze verdieping is voorzien van korreltapijt met vloerverwarming. Slaapkamer I is circa 4,50 x 2,82 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,67 x 2,73 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,67 x 2,48 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De open zolder is bereikbaar via een vaste trap en is circa 4,97 x 5,36 m. De ruimte is voorzien van knieschoten, waardoor er handige bergruimte aanwezig is. Dankzij het dakraam komt er daglicht naar binnen. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te realiseren of de ruimte op een andere manier naar wens in te delen. Eveneens bevinden zich op zolder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping is eveneens voorzien van korreltapijt met vloerverwarming. Bijzonderheden: - De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers; - Binnen een paar minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Dongen met alle voorzieningen; - Gelegen in een groene wijk, omringd door natuur en direct nabij het ecologische recreatiepad van Dongen naar 's Gravenmoer. Interesse in deze woning? Plan dan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf hoe fijn het wonen hier is! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
124 m²
Content
399 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5102

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.