Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Klaproos 29

5102HP Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.954

Galería de fotos

Klaproos 29 Dongen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in woonwijk "De Beljaart" betekent kiezen voor ruimte en een fijne, groene leefomgeving. Deze geliefde wijk staat bekend om haar speelse plantsoenen, energiezuinige woningen en een prettig buurtgevoel. En het mooiste van alles: u kunt hier nu ook wonen! In de kindvriendelijke straat de Klaproos staat deze tussenwoning die helemaal klaar is voor uw toekomst. De woning is o.a. uitgerust met 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een warmtepomp met elektrische boiler, waardoor u volledig gasloos kan wonen. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Aankoopargumenten: - Gelegen in een rustige straat in populaire woonwijk "De Beljaart"; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Een instapklare basis met veel mogelijkheden voor eigen woonwensen; - Energiezuinige woning met een warmtepomp en energielabel A. In deze wijk is een medisch centrum gevestigd met o.a. huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Kinderen kunnen volop spelen in natuurspeeltuin "Beljaart Buiten", deze speeltuin is gelegen aan het ecologische recreatiepad van Dongen naar 's Gravenmoer. Deze zone is tevens uitermate geschikt om heerlijk te wandelen of te fietsen! Kortom comfortabel wonen op een gewilde locatie. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal voorzien van de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een handige opbergkast, die ideaal is voor voorraad. Via openslaande tuindeuren vanuit de zithoek bereikt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inbouwkeuken, compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en een koelkast. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een los stukje kunstgazon. De overkapping aan de achterzijde biedt voldoende plek voor een loungeset of eettafel, om het hele jaar door van de tuin te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 7 m² en een poort naar de brandgang. Dankzij de handige indeling is er ruimte voor spelen, tuinieren of gewoon ontspannen in de zon. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Deze verdieping is voorzien van korreltapijt met vloerverwarming. Slaapkamer I is circa 4,50 x 2,82 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,67 x 2,73 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,67 x 2,48 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De open zolder is bereikbaar via een vaste trap en is circa 4,97 x 5,36 m. De ruimte is voorzien van knieschoten, waardoor er handige bergruimte aanwezig is. Dankzij het dakraam komt er daglicht naar binnen. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te realiseren of de ruimte op een andere manier naar wens in te delen. Eveneens bevinden zich op zolder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping is eveneens voorzien van korreltapijt met vloerverwarming. Bijzonderheden: - De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers; - Binnen een paar minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Dongen met alle voorzieningen; - Gelegen in een groene wijk, omringd door natuur en direct nabij het ecologische recreatiepad van Dongen naar 's Gravenmoer. Interesse in deze woning? Plan dan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf hoe fijn het wonen hier is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.