Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Fazantenweg 16

5106RC Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 2.429

Galería de fotos

Fazantenweg 16 Dongen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Fazantenweg 16 – Kluswoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt Fazantenweg 16 een unieke kans. Deze woning beschikt over meerdere bijgebouwen en een royaal perceel met volop mogelijkheden voor hobbyisten, klussers of mensen die extra ruimte zoeken voor opslag of werken aan huis. Belangrijke kenmerken - Woning met veel mogelijkheden; - Volledig naar eigen wens te moderniseren; - Meerdere multifunctionele ruimte; - Voorzien van drie slaapkamers; - Twee grote, met elkaar verbonden schuren; - Ruim perceel met zonnige tuin; - Landelijk gelegen; - Eigen oprit; - Basisschool en middelbare school op fietsafstand; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De nette woonkamer is ruim en voorzien van houten balken en beschikt over dubbele beglazing. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten, een kelderkast, een boiler en een sfeervolle haard aanwezig. Aan de oorspronkelijke woning is in het verleden een aanbouw gerealiseerd. Deze ruimte is momenteel ingericht als een kleinschalig atelier, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als hobbyruimte of extra leefruimte. Verder beschikt de begane grond over een toiletruimte en een praktische bijkeuken met bergkasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en biedt volop bergruimte. Daarnaast beschikken twee van de slaapkamers over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich bovendien nog een handige vaste kast. Daarnaast vindt u op deze verdieping een royale ruimte die momenteel in gebruik is als atelier. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Tevens zijn hier een keukenblok en een toiletruimte aanwezig. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte, kantoor aan huis of extra woonruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden en vormt een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die op zoek zijn naar veel buitenruimte. Op het perceel bevinden zich maar liefst twee grote schuren die met elkaar verbonden zijn. Beide schuren beschikken over voorzieningen zoals water, elektra, verwarming en een boiler. Eén van de schuren is daarnaast voorzien van een toiletruimte en een praktische vliering. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich nog een extra schuurtje, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Achter de grote schuren ligt een ruime kippenren. Daarnaast bevindt zich hier ook een aanwezige olietank. Dankzij de gunstige zonligging, de royale afmetingen van het perceel en de vele aanwezige bijgebouwen biedt deze tuin een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en mogelijkheden. Duurzaamheid: - Cv-ketel (Remeha) - Dubbelglas - Energielabel E Bijzonderheden: Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet bewoond, daardoor kan verkoper geen mededelingen doen over de bouwkundige staat van de woning. Bij interesse is het mogelijk om zelf een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

3,02%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
655 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
128 m²
Área del jardín trasero
365 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5106

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.