Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Looiersplein 6

5104GN Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.069

Photo Gallery

Looiersplein 6 Dongen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan: een maisonnette midden in het centrum van Dongen! Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met onder andere een royale open keuken, een balkon aan de zonnige kant en maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale basis om helemaal naar eigen smaak in te richten en er een heerlijke thuis van te maken. Dit alles op een toplocatie in het hart van Dongen. Aankoopargumenten: - Unieke locatie midden in het centrum van Dongen; - Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze maisonnette uitzonderlijk veel ruimte; - Biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren; - Voorzien van een afgesloten privéberging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Deze woning bevindt zich midden in het gezellige centrum van Dongen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en drogisterijen tot kledingwinkels en speciaalzaken, alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Daarnaast profiteert u van een groene en rustige omgeving, waardoor deze locatie perfect is voor een brede doelgroep. De uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A59 zorgt ervoor dat steden als Breda en Tilburg binnen 20 minuten te bereiken zijn. Kortom, de perfecte combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging. Indeling: Centrale entree: Het complex is via twee ingangen bereikbaar: aan de voorzijde via de Hoge Ham en aan de achterzijde vanaf de parkeerplaats bij het Looiersplein. De hoofdentree van deze maisonnette bevindt zich aan de achterzijde, aan het Looiersplein. Hier vindt u de brievenbussen, het bellentableau. Wanneer u binnenkomt, komt u in de centrale hal waar de toegang tot de eigen (inpandige) berging en de trap naar de galerij is gelegen. 1e verdieping: De woning is bereikbaar via de open galerij op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en ruimte heeft voor een garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken en de woonkamer. De inbouwkeuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet, met een zithoek en voldoende plaats om daarnaast een royale eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Bovendien is het balkon voorzien van een zonnescherm, waardoor u op warme dagen eenvoudig een schaduwrijke plek kunt creëren. Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal, dat is uitgerust met een toiletruimte en een praktische vaste kast. Tevens vindt u hier de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Slaapkamer I is circa 4,45 x 2,78 meter; Slaapkamer II is circa 2,15 x 2,15 meter; Slaapkamer III is circa 2,99 x 2,78 meter en is voorzien van een wastafel. Zolderverdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar onder andere de wasmachineaansluiting en de c.v.-ketel zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer, welke is uitgerust met twee grote dakramen, waardoor er volop licht binnenvalt. Bijzonderheden: - De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa €90,- per maand; - De woning beschikt over een huurketel (ca. € 32,- per maand); - Centraal gelegen aan het gezellige Looiersplein. Heeft u interesse in een ruime maisonnette met veel mogelijkheden? Laat deze unieke kans dan niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5104

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.