Direct naar de inhoud
Logo van Kanters Garantiemakelaars

Looiersplein 6

5104GN Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.069

Fotogalerij

Looiersplein 6 Dongen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan: een maisonnette midden in het centrum van Dongen! Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met onder andere een royale open keuken, een balkon aan de zonnige kant en maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale basis om helemaal naar eigen smaak in te richten en er een heerlijke thuis van te maken. Dit alles op een toplocatie in het hart van Dongen. Aankoopargumenten: - Unieke locatie midden in het centrum van Dongen; - Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze maisonnette uitzonderlijk veel ruimte; - Biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren; - Voorzien van een afgesloten privéberging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Deze woning bevindt zich midden in het gezellige centrum van Dongen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en drogisterijen tot kledingwinkels en speciaalzaken, alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Daarnaast profiteert u van een groene en rustige omgeving, waardoor deze locatie perfect is voor een brede doelgroep. De uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A59 zorgt ervoor dat steden als Breda en Tilburg binnen 20 minuten te bereiken zijn. Kortom, de perfecte combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging. Indeling: Centrale entree: Het complex is via twee ingangen bereikbaar: aan de voorzijde via de Hoge Ham en aan de achterzijde vanaf de parkeerplaats bij het Looiersplein. De hoofdentree van deze maisonnette bevindt zich aan de achterzijde, aan het Looiersplein. Hier vindt u de brievenbussen, het bellentableau. Wanneer u binnenkomt, komt u in de centrale hal waar de toegang tot de eigen (inpandige) berging en de trap naar de galerij is gelegen. 1e verdieping: De woning is bereikbaar via de open galerij op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en ruimte heeft voor een garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken en de woonkamer. De inbouwkeuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet, met een zithoek en voldoende plaats om daarnaast een royale eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Bovendien is het balkon voorzien van een zonnescherm, waardoor u op warme dagen eenvoudig een schaduwrijke plek kunt creëren. Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal, dat is uitgerust met een toiletruimte en een praktische vaste kast. Tevens vindt u hier de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Slaapkamer I is circa 4,45 x 2,78 meter; Slaapkamer II is circa 2,15 x 2,15 meter; Slaapkamer III is circa 2,99 x 2,78 meter en is voorzien van een wastafel. Zolderverdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar onder andere de wasmachineaansluiting en de c.v.-ketel zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer, welke is uitgerust met twee grote dakramen, waardoor er volop licht binnenvalt. Bijzonderheden: - De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa €90,- per maand; - De woning beschikt over een huurketel (ca. € 32,- per maand); - Centraal gelegen aan het gezellige Looiersplein. Heeft u interesse in een ruime maisonnette met veel mogelijkheden? Laat deze unieke kans dan niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5104

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.