Aller directement au contenu
Logo de Kanters Garantiemakelaars

Looiersplein 6

5104GN Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.069

Galerie de photos

Looiersplein 6 Dongen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan: een maisonnette midden in het centrum van Dongen! Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met onder andere een royale open keuken, een balkon aan de zonnige kant en maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale basis om helemaal naar eigen smaak in te richten en er een heerlijke thuis van te maken. Dit alles op een toplocatie in het hart van Dongen. Aankoopargumenten: - Unieke locatie midden in het centrum van Dongen; - Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze maisonnette uitzonderlijk veel ruimte; - Biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren; - Voorzien van een afgesloten privéberging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Deze woning bevindt zich midden in het gezellige centrum van Dongen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en drogisterijen tot kledingwinkels en speciaalzaken, alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Daarnaast profiteert u van een groene en rustige omgeving, waardoor deze locatie perfect is voor een brede doelgroep. De uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A59 zorgt ervoor dat steden als Breda en Tilburg binnen 20 minuten te bereiken zijn. Kortom, de perfecte combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging. Indeling: Centrale entree: Het complex is via twee ingangen bereikbaar: aan de voorzijde via de Hoge Ham en aan de achterzijde vanaf de parkeerplaats bij het Looiersplein. De hoofdentree van deze maisonnette bevindt zich aan de achterzijde, aan het Looiersplein. Hier vindt u de brievenbussen, het bellentableau. Wanneer u binnenkomt, komt u in de centrale hal waar de toegang tot de eigen (inpandige) berging en de trap naar de galerij is gelegen. 1e verdieping: De woning is bereikbaar via de open galerij op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en ruimte heeft voor een garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken en de woonkamer. De inbouwkeuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet, met een zithoek en voldoende plaats om daarnaast een royale eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Bovendien is het balkon voorzien van een zonnescherm, waardoor u op warme dagen eenvoudig een schaduwrijke plek kunt creëren. Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal, dat is uitgerust met een toiletruimte en een praktische vaste kast. Tevens vindt u hier de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Slaapkamer I is circa 4,45 x 2,78 meter; Slaapkamer II is circa 2,15 x 2,15 meter; Slaapkamer III is circa 2,99 x 2,78 meter en is voorzien van een wastafel. Zolderverdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar onder andere de wasmachineaansluiting en de c.v.-ketel zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer, welke is uitgerust met twee grote dakramen, waardoor er volop licht binnenvalt. Bijzonderheden: - De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa €90,- per maand; - De woning beschikt over een huurketel (ca. € 32,- per maand); - Centraal gelegen aan het gezellige Looiersplein. Heeft u interesse in een ruime maisonnette met veel mogelijkheden? Laat deze unieke kans dan niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5104

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.