Direkt zum Inhalt
Logo von Kanters Garantiemakelaars

Looiersplein 6

5104GN Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.069

Fotoalbum

Looiersplein 6 Dongen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan: een maisonnette midden in het centrum van Dongen! Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met onder andere een royale open keuken, een balkon aan de zonnige kant en maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale basis om helemaal naar eigen smaak in te richten en er een heerlijke thuis van te maken. Dit alles op een toplocatie in het hart van Dongen. Aankoopargumenten: - Unieke locatie midden in het centrum van Dongen; - Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze maisonnette uitzonderlijk veel ruimte; - Biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar uw eigen wensen te moderniseren; - Voorzien van een afgesloten privéberging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Deze woning bevindt zich midden in het gezellige centrum van Dongen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en drogisterijen tot kledingwinkels en speciaalzaken, alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Daarnaast profiteert u van een groene en rustige omgeving, waardoor deze locatie perfect is voor een brede doelgroep. De uitstekende bereikbaarheid via de A27 en A59 zorgt ervoor dat steden als Breda en Tilburg binnen 20 minuten te bereiken zijn. Kortom, de perfecte combinatie van comfort, gemak en een centrale ligging. Indeling: Centrale entree: Het complex is via twee ingangen bereikbaar: aan de voorzijde via de Hoge Ham en aan de achterzijde vanaf de parkeerplaats bij het Looiersplein. De hoofdentree van deze maisonnette bevindt zich aan de achterzijde, aan het Looiersplein. Hier vindt u de brievenbussen, het bellentableau. Wanneer u binnenkomt, komt u in de centrale hal waar de toegang tot de eigen (inpandige) berging en de trap naar de galerij is gelegen. 1e verdieping: De woning is bereikbaar via de open galerij op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en ruimte heeft voor een garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken en de woonkamer. De inbouwkeuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet, met een zithoek en voldoende plaats om daarnaast een royale eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Bovendien is het balkon voorzien van een zonnescherm, waardoor u op warme dagen eenvoudig een schaduwrijke plek kunt creëren. Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal, dat is uitgerust met een toiletruimte en een praktische vaste kast. Tevens vindt u hier de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Slaapkamer I is circa 4,45 x 2,78 meter; Slaapkamer II is circa 2,15 x 2,15 meter; Slaapkamer III is circa 2,99 x 2,78 meter en is voorzien van een wastafel. Zolderverdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar onder andere de wasmachineaansluiting en de c.v.-ketel zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer, welke is uitgerust met twee grote dakramen, waardoor er volop licht binnenvalt. Bijzonderheden: - De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa €90,- per maand; - De woning beschikt over een huurketel (ca. € 32,- per maand); - Centraal gelegen aan het gezellige Looiersplein. Heeft u interesse in een ruime maisonnette met veel mogelijkheden? Laat deze unieke kans dan niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5104

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.