Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Prins Bernhardstraat 26

5104HD Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 26 Dongen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning midden in het levendige centrum van Dongen die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit karakteristieke huis precies wat u zoekt! Aan de sfeervolle Prins Bernhardstraat is deze 2-onder-1 kapwoning gelegen. Of u nu op zoek bent naar een charmant familiehuis of een uniek project om uw woonwensen tot leven te brengen, deze woning biedt u alle mogelijkheden. Met de juiste aandacht en liefde creëert u hier een sfeervol thuis, helemaal afgestemd op uw stijl en wensen. Aankoopargumenten: - Toplocatie in het centrum van Dongen, alles binnen handbereik, maar toch in een rustige straat; - Karaktervolle 2-onder-1 kapwoning met een authentieke uitstraling en sfeer; - De woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren; - Met een garage van circa 20 m² en een berging van circa 10 m² op eigen terrein. De locatie is uitstekend met winkels, supermarkten, scholen, restaurants en terrasjes op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid en een snelle aansluiting op uitvalswegen richting Tilburg of Breda. Perfect voor wie alles dichtbij wil hebben, maar wel in een prettige, rustige straat wil wonen. Indeling: Begane grond: Zodra u deze charmante woning binnenstapt ervaart u direct het karakter van deze woning. De hal verwelkomt u met een klassieke trapopgang, een toiletruimte en een handige garderobenis en directe toegang tot de zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer aan de linkerzijde is voorzien van ensuite deuren met glas-in-loodramen en een gashaard. Het eetgedeelte sluit hier mooi op aan en geeft toegang tot extra leefruimte en de achtertuin. De keuken is eenvoudig en beschikt over een keukenblok. Via de keuken krijgt u zowel toegang tot een kelderruimte van circa 12,5 m² als tot de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich diverse vaste kasten, wat zorgt voor veel opberggemak en een opgeruimd gevoel. De achtertuin is ruim opgezet en door de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. In de tuin bevindt zich een berging en achterin de tuin staat een garage, voorzien van een handbedienbare garagedeur. Via openslaande deuren aan de straatzijde zijn de tuin en garage eenvoudig met de auto te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, diverse beplanting en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een overkapping, moestuin of speelplek voor de kinderen. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is weliswaar gedateerd, maar biedt veel potentie om er een moderne ruimte van te maken. Het aanwezige raam zorgt voor veel natuurlijk licht. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer I is circa 3,82 x 3,86 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,10 x 4,00 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,67 x 1,93 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 eenvoudige kamers die zich lenen voor diverse doeleinden, zoals een hobbyruimte, werkplek of opslag. Daarnaast is er een aparte berging met de opstelplaats voor de cv-ketel en een handige bergvliering die extra opslag biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een grote praktische kelder van circa 12,5 m²; - Voorzien van authentiek glas-in-lood en karakteristieke elementen; - Functionele extra kamers op zolder, perfect voor thuiswerk of hobbydoeleinden; - Achtertuin met zowel een achterom via poort als een dubbele poort aan straatzijde voor een auto of motor. Kortom: een uniek huis op een unieke plek. Bent u benieuwd? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
330 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
24-07-2025

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5104

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.