Jump to content
Logo of Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Singel 191

3311PD Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.531

Photo Gallery

Singel 191 Dordrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Een pareltje in de 19e-eeuwse schil van Dordrecht Wat een bijzonder licht en sfeervol appartement op een uitstekende locatie in de geliefde 19e-eeuwse schil van Dordrecht. Gelegen op loopafstand van zowel het station als het historische centrum, biedt deze woning alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het riante, zonnige dakterras biedt volop privacy en is een perfecte plek om te ontspannen met vrienden. Met een woonoppervlak van circa 126 m² is dit appartement royaal opgezet, met een schitterende eerste verdieping die ruimte biedt aan een indrukwekkende eetkamer, gezellige woonkamer en luxe halfopen keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime, smaakvol ingerichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Het gebouw dateert van omstreeks 1900 en biedt een fraaie combinatie van karakter en modern wooncomfort. Indeling Begane grond: De sfeervolle entree, voorzien van een vaste trap naar de eerste verdieping, vormt de perfecte binnenkomst voor wat deze woning te bieden heeft. In 2018 is de meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid, passend bij de hedendaagse woonwensen. Eerste verdieping: Bij het betreden van de eerste verdieping valt direct de warme, smaakvolle inrichting op. De moderne halfopen keuken, uitgevoerd in antraciet en lichtgrijs, is vormgegeven in een praktische U-opstelling en biedt ruimte voor barkrukken. Ideaal voor een gezellige borrel of snel ontbijt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer en een luxe wijnklimaatkast. De riante eetkamer, omringd door grote ramen waardoor natuurlijk licht binnenvalt, is een echte eyecatcher. De strak gestuukte wanden en de smaakvolle houten vloer versterken de warme, huiselijke sfeer. De eetkamer beschikt bovendien over airconditioning en grenst aan een zonnig balkon op het zuidwesten, de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een stoere schuifdeur komt u in de sfeervolle woonkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van een avondje televisie kijken. Ook hier is veel aandacht besteed aan stijlvolle details en afwerking, waardoor de ruimte direct aanvoelt als thuis. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de twee ruime slaapkamers, waar dezelfde warme sfeer en hoogwaardige afwerking zijn doorgevoerd. Slaapkamer 1 is royaal van opzet, voorzien van airconditioning en beschikt over een vaste trap naar het zonnige dakterras, een echt privéparadijsje met weids uitzicht. Slaapkamer 2 is eveneens ruim en voorzien van airconditioning. De stijlvol ingerichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een moderne stoomcabine met regendouche. Daarnaast is er een praktische kast met de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Dakterras: Het ruime, zonnige dakterras met lichte vlonder en groene omheining biedt volop privacy en is dé plek om te ontspannen met vrienden of te genieten van een goed glas wijn bij zonsondergang. Algemeen: - Bouwjaar: 1900 - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Inhoud: ca. 455 m³ - Energielabel: D - Energiezuinige Verwarming: Airconditioningsysteem met warmtepomp voor efficiënt koelen en verwarmen - Airconditioning: Mitsubishi 2019/2020 (3 airco units) - Cv-ketel: Intergas 2019/2020 - Slimme Huissysteem: Geavanceerd systeem voor klimaatregeling, verlichting, rook- en CO-melders inbegrepen - Elektrische Raambekleding: Hoogwaardige, op maat gemaakte Somfy elektrische raambekleding - Video Deurintercom: Modern intercomsysteem met afstandsbediening voor extra veiligheid - Vast Gemonteerde Kasten: Alle vaste kasten en boekenkasten blijven achter - Unieke ligging nabij centrum, station en historische havengebied - Maandelijkse bijdrage VvE zijn € 95,- - Verkoop inclusief meubilair mogelijk, prijs in overleg - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.