Residents
230
Last year: 2025
Oostdijk 12
1844LP Driehuizen • Noord-Holland
Sold
€ 649.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 663.830
Purchase price /m²: € 4.081
Photo Gallery
Description
Bent u bekend met de authentieke stolpboerderij “Kent U Selven” in Driehuizen? Deze prachtige geschakelde boerderij uit 1652, gelegen aan de Oostdijk 12, staat nu te koop. Rust, ruimte en karakter zijn de kenmerken voor deze boerderij, die zich in het hart van Noord-Holland bevindt. Gelegen op slechts 15 autominuten van Alkmaar en de A9 richting Amsterdam. Unieke kenmerken: - Stolpboerderij met rijke historie en originele details - Bouwjaar 1652, opgenomen in de beeldbank van de Boerderijen-stichting Noord-Holland - Vrij uitzicht over de landerijen - Inpandige garage, berging, bijkeuken en kelder - Geschikt voor dubbele bewoning, atelier of werk aan huis - Royale zij- en voortuin - Veel ruimte, veel potentie Indeling: Begane grond: Entree met originele glas in lood ramen, trapkast, toilet en kelder (17 m²), ruime woonkamer (56 m²) met open haard en originele schouw, eethoek met grote open keuken met inbouwapparatuur, opkamer (ca. 10 m²) met diverse vaste kasten, originele bedstee. De bijkeuken (ca. 13 m²) heeft nog een eenvoudig keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger en toegangsdeur naar de tuin. Verder is er een ruime inpandige berging met cv-ruimte (ca. 24 m²) en een inpandige garage (ca. 17 m²). Eerste verdieping: Ruime overloop (ca 8.5 m²) met drie slaapkamers (ca. 12.5, 12.5 en 8 m²) ieder met een vaste kast, een ruime badkamer (ca. 9 m²) ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche, veel extra opbergruimte en vaste kasten. Zolder - tweede verdieping: Via een losse trap bereikt u de ruime bergzolder van ca. 30.5 m². Tuin: Grote voor- en zijtuin met houten schuur en aangebouwde overkapping. Oostdijk 12 in Driehuizen is een historisch pand met een rijke achtergrond. Het betreft een stolpboerderij, gebouwd in 1652, en draagt de naam "Kent U Selven''. Stolpboerderijen zijn herkenbaar aan hun vierkante plattegrond en piramidevormige dak. Dit ontwerp combineerde woonruimte, stal en opslag onder één dak, wat efficiënt was voor gemengde boerenbedrijven. De bouwstijl van “Kent U Selven” weerspiegelt deze traditionele indeling, met behoud van originele elementen zoals de stenen topgevel en windveren. De boerderij is opgenomen in de beeldbank van de Boerderijen-stichting Noord-Holland, wat de culturele en historische waarde onderstreept. Locatie: Driehuizen ligt midden in het Noord-Hollandse polderlandschap. Een dorp met basisschool, kinderopvang en een hechte gemeenschap. De lagere school ligt in het dorp Driehuizen op 2 minuten fietsafstand. Het middelbaar onderwijs is het dichtstbijzijnde Petrus Canisius College en ligt op 6 km afstand in Alkmaar. Winkels en voorzieningen vindt u op fietsafstand in Alkmaar (6 km). De bereikbaarheid (o.a. snelweg) is goed. De snelweg naar Amsterdam ligt op ca. 15 minuten afstand. Bijzonderheden: • Van het kadastrale perceel 443 wordt ca. 174 m² verkocht aan derden. Er blijft dan nog ca. 327 m² perceel over. Onder en overmaat wordt niet verrekend. • Het verkochte bestaat alleen uit het voorste deel van de stolpboerderij, het achterste gedeelte is 25 jaar geleden verbouwd tot 5 appartementen en behoort tot een andere eigenaar. Waarom dit uw droomplek kan zijn: Een unieke kans om te wonen in een prachtige stolpboerderij, waar historie en toekomst samenkomen. Ideaal voor wie ruimte zoekt, rust waardeert en droomt van het leven buiten – maar toch dichtbij de stad wil blijven. Geïnteresseerd? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze karaktervolle boerderij. Welkom op de Oostdijk 12 in Driehuizen!
Mortgage berekenen
€ 649.000
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 663.830
3,04%
Yearly
%
€ 32.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 649.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 159 m²
- Land area
- 2081 m²
- Content
- 802 m³
- Other enclosed space
- 67 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1652
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met overig en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-05-2025
- Sale date
- 08-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Driehuizen on the map
Spatial overview of the work area in Driehuizen
Residential and neighborhood statistics in Driehuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driehuizen. In 2025 were there 230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 597.000.
Average WOZ
EUR 597.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 58.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 250 |
| 2023 | 240 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 230 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 412.000 |
| 2022 | EUR 464.000 |
| 2023 | EUR 556.000 |
| 2024 | EUR 583.000 |
| 2025 | EUR 597.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 25
45-65: 100
Education level
Hoger
80
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
200
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3
Appartementen
19
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
63
Twee-onder-één-kap woningen
10
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
39
Label B
15
Label C
12
Label A
11
Label D
10
Label F
4
Label E
1
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 3.790 |
| 2021 | 2.170 | 3.920 |
| 2022 | 1.730 | 3.890 |
| 2023 | 1.380 | 3.470 |
| 2024 | 1.290 | 3.910 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.690
Appartement
Gas: 1.060 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.180
Business activity in Driehuizen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driehuizen.
Frequently asked questions about living in Driehuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Driehuizen?
Driehuizen telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen is in 2025 circa € 597.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driehuizen ligt rond € 58.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driehuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driehuizen?
In Driehuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.
Meer houses in Driehuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Oostdijk 16
1844LP Driehuizen
€ 1.395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 7290 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oostdijk 12 C
1844LP Driehuizen
€ 359.000 k.k.
€ 4.432/m²
DSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Driehuizen 15
1844KL Driehuizen
€ 995.000 k.k.
€ 5.292/m²
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 497 m²
- Bedrooms
- 4
