Jump to content
Logo of Makelaardij Lelystad

Campbellhof 48

8251TL Dronten • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Campbellhof 48 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS GENIETEN! In Dronten Zuid, aan een autoluw woonhofje gelegen, treft u deze schitterend onderhouden bungalow aan. Alle kozijnen zitten perfect in de lak, zowel binnen als buiten, label A, 12 eigen zonnepanelen, een mooie nette keuken, de frisse badkamer en drie riante tot zeer riante slaapkamers gaan hier voor heel veel woongenot zorgen. Maar ook de nieuwe airco, de zeer fraaie Merbau parketvloer, welke door heel de bungalow is gelegd, de enorme woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, bijna alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en zorgen ervoor dat het hier genieten is, met een grote G! Voor de bungalow is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuid westen! De kavel van bijna 400 m² is bijzonder ruim te noemen en door de hout/betonpalenschutting is uw privacy op en top gegarandeerd. De bungalow is zeer centraal gelegen aan de groene ader van Dronten Zuid, ideaal voor de hond uit te laten of voor een heerlijke wandeling! Maar ook de openbare voorzieningen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Fundapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om deze prachtige bungalow te bezichtigen! WONEN KOKEN BADEN & SLAPEN Lichte entree met vernieuwde meterkast en deur naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het riante terras. De woonkamer is voorzien van veel glasoppervlak, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. De luxe inbouwkeuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een combimagnetron, 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier heeft u vrij zicht naar het autoluwe hofje. De tweede hal geeft u toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche met regendouche functie, design radiator, wastafelmeubel en mogelijkheid voor de opstelplaats voor de wascombinatie. Naast de badkamer treft u het separate toilet aan in dezelfde luxe kleurstelling als de badkamer. Vanuit deze hal treft u twee bergingen aan, waarvan er in één de CV ketel zich bevindt. Vanuit deze hal treft u aan weerszijden de ruime slaapkamers aan. Via de eetkamer komt u bij de deur naar de derde slaapkamer. Deze is zeer riant te noemen en geeft u de gelegenheid om hier nog een badkamer te realiseren bv. BUITENLEVEN De zeer riante achtertuin is volledig voorzien van een hout/betonpalenschutting welke uw privacy gegarandeerd. Maar ook een professionele jacuzzi is bij de verkoopprijs inbegrepen! Aan de westzijde is een mooie degelijke overkapping gerealiseerd, welke voor vele heerlijke momenten gaat zorgen. De achtertuin is ook via de zijkant van de bungalow te bereiken. Hier is een prachtige siertuin gecreëerd. De achtertuin is voorzien van een wateraansluiting en electrapunten. HIGHLIGHTS - Label A - 3 Riante slaapkamers - Riante kavel van 394 m² - Riante oprit voor meerdere auto's - Instapklare levensloopbestendige bungalow - 12 Zonnepanelen, nieuwe airco & professionele jacuzzi - Perfect onderhouden, schilderwerk buiten/binnen 2025 - Onderhoudsarme en veel privacy biedende achtertuin met overkapping Bieden v.a. € 400.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
394 m²
Content
350 m³

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.