Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Lelystad

Campbellhof 48

8251TL Dronten • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.478

Galerie de photos

Campbellhof 48 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS GENIETEN! In Dronten Zuid, aan een autoluw woonhofje gelegen, treft u deze schitterend onderhouden bungalow aan. Alle kozijnen zitten perfect in de lak, zowel binnen als buiten, label A, 12 eigen zonnepanelen, een mooie nette keuken, de frisse badkamer en drie riante tot zeer riante slaapkamers gaan hier voor heel veel woongenot zorgen. Maar ook de nieuwe airco, de zeer fraaie Merbau parketvloer, welke door heel de bungalow is gelegd, de enorme woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, bijna alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en zorgen ervoor dat het hier genieten is, met een grote G! Voor de bungalow is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuid westen! De kavel van bijna 400 m² is bijzonder ruim te noemen en door de hout/betonpalenschutting is uw privacy op en top gegarandeerd. De bungalow is zeer centraal gelegen aan de groene ader van Dronten Zuid, ideaal voor de hond uit te laten of voor een heerlijke wandeling! Maar ook de openbare voorzieningen en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Fundapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om deze prachtige bungalow te bezichtigen! WONEN KOKEN BADEN & SLAPEN Lichte entree met vernieuwde meterkast en deur naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het riante terras. De woonkamer is voorzien van veel glasoppervlak, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. De luxe inbouwkeuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een combimagnetron, 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier heeft u vrij zicht naar het autoluwe hofje. De tweede hal geeft u toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche met regendouche functie, design radiator, wastafelmeubel en mogelijkheid voor de opstelplaats voor de wascombinatie. Naast de badkamer treft u het separate toilet aan in dezelfde luxe kleurstelling als de badkamer. Vanuit deze hal treft u twee bergingen aan, waarvan er in één de CV ketel zich bevindt. Vanuit deze hal treft u aan weerszijden de ruime slaapkamers aan. Via de eetkamer komt u bij de deur naar de derde slaapkamer. Deze is zeer riant te noemen en geeft u de gelegenheid om hier nog een badkamer te realiseren bv. BUITENLEVEN De zeer riante achtertuin is volledig voorzien van een hout/betonpalenschutting welke uw privacy gegarandeerd. Maar ook een professionele jacuzzi is bij de verkoopprijs inbegrepen! Aan de westzijde is een mooie degelijke overkapping gerealiseerd, welke voor vele heerlijke momenten gaat zorgen. De achtertuin is ook via de zijkant van de bungalow te bereiken. Hier is een prachtige siertuin gecreëerd. De achtertuin is voorzien van een wateraansluiting en electrapunten. HIGHLIGHTS - Label A - 3 Riante slaapkamers - Riante kavel van 394 m² - Riante oprit voor meerdere auto's - Instapklare levensloopbestendige bungalow - 12 Zonnepanelen, nieuwe airco & professionele jacuzzi - Perfect onderhouden, schilderwerk buiten/binnen 2025 - Onderhoudsarme en veel privacy biedende achtertuin met overkapping Bieden v.a. € 400.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
394 m²
Contenu
350 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.