Jump to content
Logo of GABA Makelaardij

Achterste Weide 64

6921SH Duiven • Gelderland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Achterste Weide 64 Duiven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim huis op een perceel van maar liefst 541m2, veel privacy en bovendien volledig gasloos? Dan is deze woning iets voor jou. Aan een rustige straat in de populaire wijk Lommerweide gelegen, ruime helft van een dubbel woonhuis met garage (die eventueel kan worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer voor levensloopbestendig wonen) met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een balkon. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (stadsverwarming) en doorgang naar de verwarmde garage voorzien van wateraansluiting, elektra, garagedeur en toegang tot de achtertuin. Via de hal kom je tevens in het woongedeelte met vloerverwarming en veel lichtinval terecht. De indeling is speels en is op verschillende manieren te gebruiken. Door de openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin. Het eetgedeelte en de keuken liggen aan de voorzijde van de woning. De keuken is functioneel en beschikt over een koelkast, magnetron, keramische kookplaat en 1 ½ spoelbak. Via het portaal bij de trapopgang is de toiletruimte te bereiken. 1e verdieping Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel, ligbad/douche en mechanische afzuiging. 2e verdieping Riante zolderverdieping waar eventueel nog een slaapkamer te creëren is. Deze verdieping is tevens voorzien van de wasmachine-/droger aansluiting en een dakraam. Buiten Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. De tuin is ruim, in 2025 nieuw aangelegd en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een waterpartij waar eenvoudig een terras is te creëren. Omgeving De woning ligt in een prettige, veilige buurt met een actief buurtpreventieteam. Veel bewoners wonen er al vanaf de bouw van de woningen maar inmiddels zijn er al diverse gezinnen met kinderen bijgekomen. Het winkelcentrum en het gezellige centrum van Duiven bevinden zich op fiets- en loopafstand. Het centrum kent ruim voldoende gratis parkeerruimte (blauwe kaart). Hier bevinden zich ook diverse restaurants. Verder zijn aan de rand van Duiven vele grote winkels gevestigd zoals Intratuin, Mediamarkt, Ikea, Hornbach en Makro. Het dorp is zeer goed ontsloten want het ligt vlak bij de snelweg A12 waardoor je snel richting Achterhoek, Duitsland en de Randstad kunt reizen. Ook heeft Duiven een eigen treinstation. Bijzonderheden: - Achterom; - Platte daken ca, 10 jaar oud; - Verwarmde garage met stortbak; - Riante oprit voor 4 a 5 auto’s; - Volledig geïsoleerd; - Binnen en buitenschilderwerk 2025; - Glasvezel; - Zonnescherm.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
541 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
265 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6921

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2025 were there 21.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.