Jump to content
Logo of GABA Makelaardij

Capella 7

6922LG Duiven • Gelderland

Sold

€ 497.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.300

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Capella 7 Duiven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING IS ONDERSCHEIDEND IN ZIJN SOORT… De verkopers zijn de 1e eigenaren, dat zegt eigenlijk al alles! Een onder bijzondere architectuur gebouwde, volumineuze alsmede luxe en comfortabel afgewerkte helft van dubbel woonhuis met onder andere een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s, aangebouwde stenen garage en recent opnieuw aangelegde diepe, zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden en zeer lichte ééngezinswoning is de laatste jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt eventueel ook voldoende ruimte aan grote of samengestelde gezinnen. De buurt wordt als zeer prettig ervaren door vooral de gunstige ligging ten opzichte van woonvoorzieningen zoals het Horsterpark, het winkelaanbod, diverse scholen (zoals peuter-, basis- als voorgezet onderwijs), recreatiemogelijkheden en het treinstation. Ook zijn er meerdere uitvalswegen nabij. Kortom: deze ruime en gemoderniseerde twee-onder-één kap woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met vernieuwd wandcloset met meterkast. Zeer riante woon-/eetkamer met veel raampartijen, airco installatie, fraaie lamelparketvloer (2 jaar geleden behandeld) en schuifpui naar de tuin. De open, L-vormige inbouwkeuken is in 2023 nog geheel vernieuwd (!) en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon en airco-installatie uit 2023. De in december 2022 vernieuwde badkamer is echt een plaatje om te zien en voorzien van een verwarmde spiegel, inloopdouche, designradiator, 2e toilet en vaste wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine. De zolder biedt ruimte aan meerdere slaapvertrekken! Tuin: De zonnige achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en omheind met vernieuwde schuttingen. Op het zuidoosten gelegen, grotendeels bestraat met keramische tegels en rondom voorzien van schuttingen en uiteraard zonnig! De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm. Bijzonderheden: Perceeloppervlakte: 244 m2 (!). Nieuwe kunststof “Velux” dakramen (hr++) met verduisteringsgordijnen. Elektrisch zonnescherm met 3 meter uitval aanwezig. Warm water en verwarming via stadsverwarming. Vernieuwde meterkast. Aan rustige straat met bestemmingsverkeer en speeltuin gelegen. Diepe zonnige achtertuin. Platdak garage vernieuwd. De woning heeft deels een nieuw dak gekregen in 2003. Meerdere airco’s aanwezig. 10 stuks zonnepanelen aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 497.500

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.300

3,04%

Yearly

%

€ 24.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
244 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6922

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2025 were there 21.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.