Jump to content
Logo of GABA Makelaardij

Vethstraat 6

6921MG Duiven • Gelderland

Available

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 3.392

Photo Gallery

Vethstraat 6 Duiven
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan stellen wij graag aan u voor: Vethstraat 6 in Duiven. De woning beschikt onder andere over vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer en een recent vernieuwde achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en goede staat van onderhoud is deze woning zeker de moeite van het bezichtigen waard! Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen als scholen, sportverenigingen en winkels in de directe nabijheid is de locatie ideaal. Bovendien ben je binnen korte tijd in het centrum van Arnhem, het Nationaal Park Veluwezoom of uitvalswegen als de A12. INDELING Begane grond: Entree, hal, moderne meterkast en toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer (2022) en beschikt over nette wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van onder andere een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits fornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In het midden van de woning bevindt zich een tweede hal met trapopgang naar de verdieping en een praktische inpandige beging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van knieschotten en dakramen. De nette badkamer is voorzien van onder andere een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een royale overloop met dakramen. Deze multifunctionele ruimte is zeer geschikt als thuiswerkplek. Buitenruimte: De achtertuin is recent opnieuw aangelegd door middel van nieuwe terrastegels en schuttingen aan beide kanten (2025). Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, eettafel of speelruimte voor kinderen. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging en er is een achterom aanwezig. Aanvullende informatie: - Bouwjaar: 1988; - Indicatie inhoud: 365 m3. - Woonoppervlakte: 106 m2. - Perceeloppervlakte: 147 m2. Bijzonderheden: - Vier volwaardige slaapkamers; - Groen energielabel B; - Stadsverwarming; - Slimme Tado-thermostaat aanwezig; - Begane grond voorzien van pvc-vloer (2022); - Ramen voorzien van horren; - Achtertuin recent opnieuw aangelegd - KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

3,07%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
147 m²
Content
365 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6921

Google Maps

Map of Duiven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Duiven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Duiven. In 2026 were there 21.658 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.251.

Residents

21.658

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

718

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Duiven
Year Residents
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750
2026 21.658

Annual WOZ value

WOZ value per year in Duiven
Year Average WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.115 0-15: 2.935 15-25: 2.420 25-45: 4.675 45-65: 6.485

Education level

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.107

Label A

3.006

Label B

2.718

Label D

377

Label A+

330

Label F

143

Label A+++

91

Label A++

85

Label E

59

Label G

58

Label A++++

17

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Duiven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricity: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricity: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricity: 3.006

Business activity in Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Duiven
Period Crimes
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
mrt 2026 44
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Duiven.

Frequently asked questions about living in Duiven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2026 ongeveer 21.658 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer houses in Duiven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.