Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

W Jaasmasingel 48

7991DB Dwingeloo • Drenthe

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.027

Photo Gallery

W Jaasmasingel 48 Dwingeloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met prachtig uitzicht op het voorliggende groen! Wonen in alle rust, omring door natuur? Welkom aan de W. Jaasmasingel 48 in het prachtige Dwingeloo! Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt comfort, ruimte en duurzaamheid, gelegen aan een rustige, groene laan midden in een schitterende bosrijke omgeving. De woning is volledig geïsoleerd en daardoor niet alleen energiezuinig, maar ook bijzonder aangenaam in elk seizoen. Binnen valt meteen de nette afwerking op, met lichte leefruimtes en een praktische indeling. De tuin rondom is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met veel zon, terwijl aan de voorkant een open ligging zorgt voor een schilderachtig uitzicht op het groene plantsoen. Hier geniet je van fluitende vogels, wandelingen door het bos en de charme van het Drentse buitenleven. En toch zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en het gezellige dorpscentrum op korte afstand gelegen. Indeling: De begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens een keurige toiletruimte, voorzien van een hang toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een speelse indeling en biedt een vrij uitzicht op het aangrenzende groen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een rustgevend gevoel. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De halfopen keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookcomfort. Grenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met extra bergruimte en wederom toegang naar buiten. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale walk-in closet. De luxe badkamer is eveneens vanuit de overloop bereikbaar en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad geschikt voor twee personen, een dubbele wastafel en een toilet. Voor extra sfeer en gemak is de badkamer voorzien van sfeervolle verlichting en elektrische screens. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor aangename warmte in elk seizoen, en is het ventilatiesysteem recent vernieuwd. Dankzij maar liefst zes dakramen in de nok is de ruimte heerlijk licht en sfeervol. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning - Gelegen in een rustige, bosrijke buurt - Goed onderhouden en instapklaar - Binnen- en buitenschilderwerk uit 2018, jaarlijks onderhouden; laatst voorjaar 2025 - Ruime oprit en eigen garage - Nabij natuur, wandelroutes en voorzieningen - Energielabel B Ben je op zoek naar comfort, rust en natuur, gecombineerd met het gemak van een centrale ligging? Dan is dit jouw kans. Kom kijken, ervaar de ruimte en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning en de omgeving te bieden hebben!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
260 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7991

Google Maps

Map of Dwingeloo

Geographic orientation and real estate agent density in Dwingeloo

Residential and neighborhood statistics in Dwingeloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dwingeloo. In 2025 were there 4.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.053.

Residents

4.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.053

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.762

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dwingeloo
Year Residents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dwingeloo
Year Average WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Education level

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origin of residents (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

404

Label B

353

Label G

344

Label A

332

Label D

188

Label F

151

Label E

71

Label A+++

20

Label A+

11

Label A++

10

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dwingeloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricity: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricity: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricity: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricity: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricity: 2.183

Business activity in Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dwingeloo
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dwingeloo.

Frequently asked questions about living in Dwingeloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer houses in Dwingeloo

View more homes in this location.