Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

W Jaasmasingel 48

7991DB Dwingeloo • Drenthe

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.027

Galerie de photos

W Jaasmasingel 48 Dwingeloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met prachtig uitzicht op het voorliggende groen! Wonen in alle rust, omring door natuur? Welkom aan de W. Jaasmasingel 48 in het prachtige Dwingeloo! Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt comfort, ruimte en duurzaamheid, gelegen aan een rustige, groene laan midden in een schitterende bosrijke omgeving. De woning is volledig geïsoleerd en daardoor niet alleen energiezuinig, maar ook bijzonder aangenaam in elk seizoen. Binnen valt meteen de nette afwerking op, met lichte leefruimtes en een praktische indeling. De tuin rondom is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met veel zon, terwijl aan de voorkant een open ligging zorgt voor een schilderachtig uitzicht op het groene plantsoen. Hier geniet je van fluitende vogels, wandelingen door het bos en de charme van het Drentse buitenleven. En toch zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en het gezellige dorpscentrum op korte afstand gelegen. Indeling: De begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens een keurige toiletruimte, voorzien van een hang toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een speelse indeling en biedt een vrij uitzicht op het aangrenzende groen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een rustgevend gevoel. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De halfopen keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookcomfort. Grenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met extra bergruimte en wederom toegang naar buiten. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale walk-in closet. De luxe badkamer is eveneens vanuit de overloop bereikbaar en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad geschikt voor twee personen, een dubbele wastafel en een toilet. Voor extra sfeer en gemak is de badkamer voorzien van sfeervolle verlichting en elektrische screens. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor aangename warmte in elk seizoen, en is het ventilatiesysteem recent vernieuwd. Dankzij maar liefst zes dakramen in de nok is de ruimte heerlijk licht en sfeervol. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning - Gelegen in een rustige, bosrijke buurt - Goed onderhouden en instapklaar - Binnen- en buitenschilderwerk uit 2018, jaarlijks onderhouden; laatst voorjaar 2025 - Ruime oprit en eigen garage - Nabij natuur, wandelroutes en voorzieningen - Energielabel B Ben je op zoek naar comfort, rust en natuur, gecombineerd met het gemak van een centrale ligging? Dan is dit jouw kans. Kom kijken, ervaar de ruimte en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning en de omgeving te bieden hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7991

Google Maps

Carte de Dwingeloo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dwingeloo

Chiffres de logement et de quartier dans Dwingeloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dwingeloo. En 2025 étaient 4.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.053.

Résidents

4.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.053

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.762

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dwingeloo
Année Résidents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dwingeloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Niveau d'enseignement

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origine des habitants (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

404

Étiquette B

353

Étiquette G

344

Étiquette A

332

Étiquette D

188

Étiquette F

151

Étiquette E

71

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

11

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dwingeloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 632 • Électricité: 1.202

Huurwoning

Gaz: 872 • Électricité: 1.834

Koopwoning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.266

Appartement

Gaz: 601 • Électricité: 1.374

Tussenwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.277

Vrijstaande woning

Gaz: 1.414 • Électricité: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 835 • Électricité: 2.183

Activité dans Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dwingeloo
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dwingeloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dwingeloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer maisons in Dwingeloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.