Jump to content
Logo of Roos Makelaars

Oostmahorn 13

9133DS Eanjum • Fryslân

Sold

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 2.190

Photo Gallery

Oostmahorn 13 Eanjum
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wonen in rust en ruimte vlak bij het prachtige Lauwersmeer? Dat kan aan Oostmahorn 13 in Eanjum! Deze vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt om echt thuis te komen. Gelegen aan een rustige straat, op een royale kavel van 320 m², met een fijne tuin vol privacy en een praktische berging van 12 m². De indeling is verrassend ruim: Stap binnen via de entree. Aan de linkerkant vind je de lichte woonkamer van bijna 18 m² – een heerlijke plek om te ontspannen. De royale keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en geniet van lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De badkamer op de begane grond is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgemaakt. Hier is al een wastafelmeubel aanwezig. Pluspunten van deze woning: - Wordt inclusief inventaris verkocht; - Moderne badkamer vernieuwd in 2018; - Dak, dakgoten en dakkapellen volledig vernieuwd in 2018. Waarom Eanjum? Eanjum (of Anjum) is een levendig dorp met circa 1100 inwoners en heeft onder meer een basisschool, supermarkt en actief verenigingsleven. Op slechts 15 autominuten van Dokkum en 40 minuten van Leeuwarden. En ben je een natuurliefhebber? Op 10 minuten rijden ligt Lauwersoog – hét startpunt voor een dagje Schiermonnikoog of een bezoek aan Nationaal Park Lauwersmeer. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van Oostmahorn 13!

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
320 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9133

Google Maps

View Eanjum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Eanjum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.