Jump to content
Logo of RJ Makelaardij

De Hartakker 12

9761DE Eelde • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Paterswolde

Photo Gallery

De Hartakker 12 Eelde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en moderne hoekwoning met 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats, vrij uitzicht & energielabel A! In de geliefde en jonge woonwijk Groote Veen staat deze royale hoekwoning met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een prachtige veranda, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht over groen en een vijverpartij aan de achterzijde. In de zomer kan je hier vissen of bootje varen en in de winter kan je zelfs schaatsen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over energielabel A en is geheel voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote kunststof dakkapel op de tweede verdieping is er extra comfortabele woonruimte gerealiseerd. De woning is gelegen in de geliefde wijk Groote Veen in Eelde. Deze jonge en kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt Eelde gunstig ten opzichte van Groningen en Assen: met de auto of bus ben je in circa 15 minuten in de stad. Landgoed Vosbergen ligt binnen vijf minuten wandelen en vanaf daar kun je eindeloos de omliggende natuur en bossen verkennen. INDELING Begane grond: via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische bergruimte met de cv opstelling. Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. De opstelling is praktisch en biedt veel werk- en opbergruimte. De ruime woonkamer (ca. 41 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht richting de achterzijde. Vanuit hier stap je direct de royale veranda op waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Eerste verdieping: via de trap kom je op de lichte en overzichtelijke overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, regendouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping geworden dankzij de recente verbouwing met een grote kunststof dakkapel. Hierdoor is veel extra leefruimte ontstaan en valt er aangenaam veel daglicht binnen. De overloop is praktisch gesitueerd en geeft eenvoudig toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er extra ruimte voor de witgoedopstelling met extra bergruimte. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig door de handige knieschotten. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. INFO: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Tweede verdieping met kunststof dakkapel; - Vijf slaapkamers; - Eigen parkeerplaats; - Vrij uitzicht over groen en vijver; - Nog geen bevingsschade geclaimd (subsidiekansen volledig open). Ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning op een prachtige plek in Eelde? Dan is De Hartakker 12 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze fijne woning graag in alle rust zien. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak – je bent van harte welkom! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
185 m²
Content
443 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.