Jump to content
Logo of RJ Makelaardij

Groote Veen 14

9761DH Eelde • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Paterswolde

Photo Gallery

Groote Veen 14 Eelde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Groote Veen 14 in Eelde staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een leuke tuin met handige berging én een heerlijke ligging aan een groene strook. Een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. De woning is gelegen in de geliefde wijk Groote Veen in Eelde. Deze jonge en kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt Eelde gunstig ten opzichte van Groningen en Assen: met de auto of bus ben je in circa 15 minuten in de stad. Ook het mooie natuurgebied van het Paterswoldsemeer en de omliggende bossen liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. INDELING Begane grond: je komt binnen via de entree met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke voorzien is van verschillende inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. De derde slaapkamer vind je aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel en een toilet. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: op de tweede verdieping vind je een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Op deze verdieping heb je veel extra bergruimte , een berging op de overloop en er zijn knieschotten op zowel de overloop als in de slaapkamer. Deze verdieping kun je ook perfect gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte: de achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een handige berging, een vrijstaande overkapping en de tuin is achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een knusse voortuin aanwezig. Door de ligging aan een groenstrook geniet je aan de voorzijde van de woning van rust en een mooi uitzicht. INFO: - Energiezuinige woning met label A+; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Lichte woonkamer met openslaande deuren; - 4 slaapkamers; - Begane grond en eerste verdieping vloerverwarming; - Onderhoudsarme tuin met berging; - Gelegen aan een groenstrook; - Kindvriendelijke wijk Groote Veen in Eelde; - Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Kortom: ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met veel comfort én een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging voor het Groote Veen 14 in Eelde! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
128 m²
Content
427 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.