Jump to content
Logo of 050Wonen

De Vennen 67

9967PD Eenrum • Groningen

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.408

Photo Gallery

De Vennen 67 Eenrum
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

**Heerlijk hoekhuis met zonnige tuin en zonnepanelen – instapklaar in Eenrum!** --- Ben je starter en op zoek naar een fijne, energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken? Heb je altijd al gedroomd van een huis op een plek waar het gemoedelijk wonen is, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Dan is deze hoekwoning aan De Vennen 67 echt iets voor jou! Lees snel verder, want deze woning heeft verrassend veel te bieden. Deze woning uit 1971 is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je kinderen kunnen lekker buitenspelen en er is volop ruimte rondom het huis. **Ruimte om te leven én te genieten** De perceeloppervlakte van maar liefst 228 m² zorgt voor een ruime achtertuin waar je zonder twijfel de nodige zomeravonden lekker kunt barbecueën of gewoon genieten van de zon. En die voortuin? Die kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Moestuintje, bloementuin of gewoon lekker onderhoudsarm – jij bepaalt! **Duurzaam en energiezuinig wonen** Goed nieuws voor je portemonnee: het energielabel is B, en dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas blijft koude lekker buiten en warmte binnen. Alsof dat nog niet genoeg is liggen er ook 8 zonnepanelen op het dak. Van die maandelijkse energierekening schrik je dus vast niet meer. Fijn idee toch? **Lekker praktisch en comfortabel** De woning heeft een fijne indeling. Denk aan een ruime woonkamer waar je makkelijk een grote bank kwijt kunt, en een keuken met genoeg plek om uitgebreid te kokerellen. Daarnaast is er een heerlijke tuinkamer waar je al kunt zitten als het zonnetje eventjes schijnt. Boven zijn drie slaapkamers (ideaal als je bijvoorbeeld thuis werkt of logées over de vloer hebt) en een frisse badkamer. Op de tweede verdieping vind je twee bergkasten met in eentje de cv-ketel. Daarnaast vind je hier nog een vierde slaapkamer. **Moderne basis, met mogelijkheden** Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Hier geen gestoei meer met schilderwerk dus! De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je meteen kunt verhuizen zonder eerst te hoeven klussen. Leg je favoriete vloer erin, geef de muren een kleurtje en je bent klaar. **Rustig, groen, en centraal** Eenrum is een karakteristiek dorp in Groningen, met een levendige dorpskern en voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties op loop– of fietsafstand. In de omgeving kun je prachtig wandelen, fietsen of gewoon relaxen in het park. Ook in de buurt: de stad Groningen, die makkelijk bereikbaar is voor werk of een avondje uit. **Dit is jouw kans!** Wil jij een frisse start maken in een instapklare, duurzame woning met een mooie tuin op een gezellig plekje? Zou je graag een woning hebben waar je over de toekomst geen zorgen hoeft te maken dankzij de zonnepanelen en het goede energielabel? Aarzel dan niet te lang, want huizen in deze prijsklasse én op deze locatie zijn populair! **Kom kijken en laat je verrassen** Enthousiast geworden? Kom gerust eens kijken en proef de sfeer zelf. Wie weet vier jij straks de zomer in je eigen tuin aan De Vennen 67! Bel of mail voor een bezichtiging – dit is je kans om de stap naar jouw eigen huis te zetten. Tot snel! Bijzonderheden: * Ruime hoekwoning met uitgebouwde garage, tuinkamer en maar liefst vier slaapkamers; * Voorzien van 8 zonnepanelen; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Verwarmd middels cv (huur); * Aanvaarding in overleg;

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
228 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, lease
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9967

Google Maps

Map of Eenrum

Explore Eenrum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eenrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eenrum. In 2025 were there 1.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 250.335.

Residents

1.491

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 250.335

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.865

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eenrum
Year Residents
2021 1.481
2022 1.480
2023 1.483
2024 1.475
2025 1.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eenrum
Year Average WOZ
2021 EUR 175.081
2022 EUR 195.944
2023 EUR 225.839
2024 EUR 233.432
2025 EUR 250.335

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 209 15-25: 152 25-45: 311 45-65: 400

Education level

Hoger

310

Praktisch

251

Middelbaar

486

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

1.296

Buiten Europa

114

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 36
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 12
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

157

Label B

152

Label C

124

Label A

110

Label D

77

Label F

49

Label E

25

Label A+

17

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eenrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.554 2.623
2021 1.745 2.690
2022 1.313 2.585
2023 1.095 2.474
2024 1.062 2.529

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.916

Huurwoning

Gas: 907 • Electricity: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 582 • Electricity: 1.315

Tussenwoning

Gas: 817 • Electricity: 1.681

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.281

Business activity in Eenrum (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Total number of company establishments: 171

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eenrum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eenrum.

Frequently asked questions about living in Eenrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eenrum?

Eenrum telt in 2025 ongeveer 1.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum is in 2025 circa € 250.335.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum ligt rond € 26.865 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eenrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eenrum?

In Eenrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer houses in Eenrum

View more homes in this location.