Jump to content
Logo of Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Mensingeweersterweg 2 B

9967PA Eenrum • Groningen

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Mensingeweersterweg 2 B Eenrum
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Ruimtewonder op een fantastische locatie! Aan de rand van Eenrum ligt dit in 1979 gebouwde landhuis. In de afgelopen jaren is de woning op veel punten door de huidige eigenaren gemoderniseerd en verbeterd. Een indrukwekkende plek, maar ook een woning met indrukwekkende afmetingen! Er is een woonoppervlak van maar liefst 208 m2 wat verdeeld is onder andere 6 slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Er is een ruime woonkamer van ca. 40 m2 en een halfopen keuken van ca. 12 m2. Ook is er een moderne badkamer op de begane grond, die recent gemoderniseerd is. Gelijkvloers wonen is dus mogelijk. Een korte rondleiding. We komen binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang en vide. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer die licht en ruim is, en voorzien van een haardpartij, parketvloer, balkenplafond en openslaande tuindeuren naar het terras (op het zuid-oosten). De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang aan een ruime bijkeuken. Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers van resp. ca. 10 en 15 m2, een wasruimte van 8 m2 en een moderne badkamer met een whirlpool/bubbelbad, douche en wastafelmeubel. Op de verdieping zijn via de overloop vier ruime slaapkamers te bereiken. De slaapkamers meten resp. ca. 9, 11 (met balkon), 15 en 18 m2. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is een tweede toilet bereikbaar. De inpandige garage is ca 28 m2 groot en voorzien van een zolder. De zolder is bereikbaar middels een molenaarstrap. Een bijzonder ruime, keurig onderhouden woning met een royale, sfeervolle tuin die veel privacy biedt. Goed om te weten: Het perceeloppervlak van 1.000 m2 is een (vrij nauwkeurige) schatting. Dit houdt verband met splitsing van het perceel. Eventuele vragen hierover beantwoorden graag. Bekijk de woning op de eigen woonsite: mensingeweersterweg2b.nl/

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
1000 m²
Content
927 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9967

Google Maps

Map of Eenrum

Explore Eenrum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Eenrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eenrum. In 2025 were there 1.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 250.335.

Residents

1.491

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 250.335

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.865

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eenrum
Year Residents
2021 1.481
2022 1.480
2023 1.483
2024 1.475
2025 1.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eenrum
Year Average WOZ
2021 EUR 175.081
2022 EUR 195.944
2023 EUR 225.839
2024 EUR 233.432
2025 EUR 250.335

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 209 15-25: 152 25-45: 311 45-65: 400

Education level

Hoger

310

Praktisch

251

Middelbaar

486

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

1.296

Buiten Europa

114

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 36
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 55
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 12
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

157

Label B

152

Label C

124

Label A

110

Label D

77

Label F

49

Label E

25

Label A+

17

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eenrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.554 2.623
2021 1.745 2.690
2022 1.313 2.585
2023 1.095 2.474
2024 1.062 2.529

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.916

Huurwoning

Gas: 907 • Electricity: 1.817

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 582 • Electricity: 1.315

Tussenwoning

Gas: 817 • Electricity: 1.681

Vrijstaande woning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.281

Business activity in Eenrum (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Total number of company establishments: 171

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eenrum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eenrum.

Frequently asked questions about living in Eenrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eenrum?

Eenrum telt in 2025 ongeveer 1.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eenrum is in 2025 circa € 250.335.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eenrum ligt rond € 26.865 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eenrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eenrum?

In Eenrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer houses in Eenrum

View more homes in this location.