Residents
4.535
Last year: 2025
Kennedyboulevard 126
1931XD Egmond aan Zee • Noord-Holland
Available
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 7.523
Photo Gallery
Description
Wakker worden met uitzicht op de duinen, de vuurtoren én de zee… Dit prachtig gelegen appartement aan de geliefde Boulevard van Egmond aan Zee biedt iedere dag een uitzicht dat nooit verveelt. Gelegen aan de rustige “korte zijde” van het Kennedycomplex geniet u hier van een unieke ligging. Vanuit de lichte doorzonwoonkamer kijkt u zowel richting het zuiden als het noorden van Egmond aan Zee, met panoramisch uitzicht over strand, duinen, de karakteristieke vuurtoren en de hoofdafgang naar het strand: De Werf. Ondertussen bevindt ook het gezellige centrum zich op slechts enkele minuten lopen. Het appartement verkeert in keurig nette staat en is direct klaar voor gebruik — zowel voor eigen bewoning, als tweede woning of voor recreatieve verhuur. Er zijn twee slaapkamers en een nette badkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer is ruim en licht en vormt het hart van het appartement. Er is verder een open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden — een heerlijke plek om te genieten van de zon, de frisse zeelucht en, aan de andere kant, het levendige uitzicht op de boulevard en het dorp. Indeling: Begane grond: centrale entree met vernieuwde liftinstallatie en trappenhuis, privéberging. Appartement: entree, hal, doorzonwoonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven, twee slaapkamers, een separaat toilet en een praktisch ingedeelde badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden - Fraai gelegen 3-kamer appartement aan de Boulevard van Egmond aan Zee - Doorzonwoonkamer met uitzicht op strand, duinen, vuurtoren én centrum - Geschikt voor recreatieverhuur, tweede woning of permanente bewoning - Open keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Balkon op het zuiden - Berging op de begane grond - Servicekosten ca. € 327,- per maand inclusief waterverbruik en voorschot verwarmingskosten Een heerlijke plek aan zee, waar uitzicht, comfort en locatie perfect samenkomen.
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 65 m²
- Content
- 213 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Open ligging en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Douche en dubbele wastafel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Egmond aan Zee
Spatial overview of the work area in Egmond aan Zee
Residential and neighborhood statistics in Egmond aan Zee
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan Zee. In 2025 were there 4.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.
Average WOZ
EUR 435.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
214
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.530 |
| 2022 | 4.575 |
| 2023 | 4.635 |
| 2024 | 4.590 |
| 2025 | 4.535 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.705
0-15: 425
15-25: 375
25-45: 765
45-65: 1.265
Education level
Hoger
880
Praktisch
860
Middelbaar
1.390
Origin of residents (2025)
Europa
340
Nederland
3.850
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
394
Appartementen
1.378
Tussenwoningen
733
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
192
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
20
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
799
Label G
433
Label E
374
Label A
366
Label B
326
Label F
291
Label D
257
Label A+
183
Label A++
47
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.340 |
| 2021 | 1.350 | 2.390 |
| 2022 | 1.070 | 2.220 |
| 2023 | 920 | 2.070 |
| 2024 | 890 | 2.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.470
Business activity in Egmond aan Zee (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 650
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan Zee.
Frequently asked questions about living in Egmond aan Zee
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.
Meer houses in Egmond aan Zee
View more homes in this location.
-
- Available
Schinkelstraat 7
1931GK Egmond aan Zee
€ 425.000 k.k.
€ 4.670/m²
ESave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 80 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Trumanplein 7
1931VS Egmond aan Zee
€ 2.850.000 k.k.
€ 12.500/m²
DSave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 2117 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kennedyboulevard 102
1931XD Egmond aan Zee
€ 425.000 k.k.
€ 6.538/m²
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boulevard Ir de Vassy 115
1931CN Egmond aan Zee
€ 397.500 k.k.
€ 7.950/m²
FSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boulevard 53
1931CX Egmond aan Zee
€ 1.295.000 k.k.
€ 9.184/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Voorstraat 61 D
1931AH Egmond aan Zee
€ 359.500 k.k.
€ 4.993/m²
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
3e Oosterberg 14
1931EC Egmond aan Zee
€ 549.000 k.k.
€ 5.545/m²
DSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Dennenlaan 11
1931BZ Egmond aan Zee
€ 869.000 k.k.
€ 7.364/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 844 m²
- Bedrooms
- 3
