Residents
249.873
Last year: 2026
Conusstraat 14
5651HJ Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 739.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.640
2% transfer tax (€ 14.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 756.140
Purchase price /m²: € 5.245
Photo Gallery
Description
In 2016 gebouwde ruime, uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 complete badkamers en fraaie achtertuin op het zuiden met berging en achterom, gelegen op een unieke locatie op Strijp R. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, een complete keuken en 2 luxe badkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+++! De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Gelegen op een rustige locatie op Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek maakt deze ligging uniek en bijzonder. Tevens op loopafstand van Strijp S en internationale school en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, (speel)veldjes, uitvalswegen, Philips de Jongpark, het nieuwe Lichtbos, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar woonhuis met 5 slaapkamers en een zonnige tuin? Kom dan zeker kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met houten vloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Praktische provisie/trapkast. Deels betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Uitgebouwde, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken aan de voorzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en fraaie erker. De keuken is voorzien van een inrichting in L-vorm én wand opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en verschillende opbergkastjes en lades. Een fraai uitzicht aan de voorzijde met een knipoog naar het verleden. 1E VERDIEPING: Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Praktische bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, hangcloset, inloopdouche en afzuiging. 2E VERDIEPING: Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en een bergkast. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. In slaapkamer 5 bevindt zich een inbouwkast met daarin het ventilatiesysteem. In 2021 is er een 2e badkamer gerealiseerd op deze verdieping. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, hangcloset en afzuiging. TUIN & BERGING: De achtertuin is prettig gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, een pad naar achteren en de berging en een achterom. Verder is er gazon in de tuin, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en een zonneluifel (voor het terras). Houten berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - In 2016 gebouwde ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en fraaie achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom, gelegen op een unieke locatie op Strijp R. - Gelegen op een unieke nieuwbouwlocatie in Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden en nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek, op loopafstand van Strijp S en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, (speel)veldjes, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. - De woning is volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst. - In 2021 is de 2e badkamer gerealiseerd op de 2e verdieping. - Hoogwaardige afwerking volgens alle eigentijdse normen. - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. - Uitstekend geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing). - Energielabel A+++. - Woonoppervlakte 141 m². - Inhoud 498 m³. - Perceeloppervlakte 109 m² - Bouwjaar 2016. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een instapklaar woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers? Kom dan zeker kijken!
Mortgage berekenen
€ 739.500
Cost of copper (estimated): € 16.640
2% transfer tax (€ 14.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 756.140
3,04%
Yearly
%
€ 36.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 739.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 109 m²
- Content
- 498 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Deken van Somerenstraat 16
5611KX Eindhoven
€ 559.000 k.k.
€ 6.655/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Deken van Somerenstraat 26
5611KX Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
A++Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ingenhouszlaan 6
5644HM Eindhoven
€ 825.000 k.k.
€ 5.810/m²
ESave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 403 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Busweg 19
5632PL Eindhoven
€ 500.000 k.k.
€ 3.650/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Amundsenlaan 61
5623PP Eindhoven
€ 465.000 k.k.
€ 3.875/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jan van Eyckgracht 173
5645TH Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.261/m²
DSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Airbornelaan 3
5632JA Eindhoven
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
CSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Maalakker 20
5625SK Eindhoven
€ 329.500 k.k.
€ 4.641/m²
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
