Jump to content
Logo of Verhees Vastgoed & Makelaardij

Cornelis Dopperstraat 17

5654JG Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.947

Photo Gallery

Cornelis Dopperstraat 17 Eindhoven
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Sfeervolle, gerenoveerde gezinswoning aan de Cornelis Dopperstraat 17 – Eindhoven In de rustige en kindvriendelijke wijk Bennekel-West (Gagelbosch), gelegen in stadsdeel Gestel, ligt de charmante Cornelis Dopperstraat. Deze groene en levendige buurt staat bekend om haar prettige woonklimaat en is bijzonder geliefd bij gezinnen en starters. Met supermarkten (Lidl, Albert Heijn), basisscholen (zoals De Kameleon), kinderopvang en speelparken op loopafstand, biedt deze locatie alle gemakken van de stad in een rustige, veilige omgeving. De uitstekende verbinding met uitvalswegen en nabijheid van onder andere de High Tech Campus en ASML maken het bovendien een ideale plek voor forenzen. Over de woning Deze karakteristieke tussenwoning uit de jaren ’50 is in 2021 grondig gerenoveerd en biedt een comfortabel woonoppervlak van circa 96 m² op een perceel van 158 m². De ruime achtertuin van ca. 115 m² met oostelijke ligging is een heerlijke plek voor ochtendzon en ontspanning. Hoogtepunten van de renovatie: - Een ruime uitbouw op de begane grond - Nieuwe keuken (2021) met inbouwapparatuur - Vloerverwarming en een luxe PVC visgraatvloer - Badkamer vernieuwd (2021) - Grote dakkapellen aan beide zijden van het dak (2021) - Apart toilet op de begane grond Indeling Begane grond: Een ruime, lichte woonkamer met open keuken en vloerverwarming. De vernieuwde keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Eerste verdieping: Drie slaapkamers (twee ruime, één kleinere) en een moderne badkamer. Dankzij de twee dakkapellen is de ruimte optimaal benut en voelt deze verdieping extra ruim aan. Energie & Duurzaamheid De woning heeft momenteel energielabel C, maar uit overleg met de energieadviseur blijkt dat met de installatie van zonnepanelen energielabel A behaald kan worden. Dit biedt voordelen bij hypotheekaanvragen én toekomstige energiebesparingen. Pluspunten op een rij - Karakter & comfort: Authentieke jaren ’50 uitstraling met modern wooncomfort - Heerlijke tuin: Ruime, zonnige achtertuin op het oosten - Drie slaapkamers: Praktische indeling met veel licht en ruimte - Gerenoveerd in 2021: Keuken, badkamer, vloer, uitbouw en dakkapellen - Duurzaam wonen: Energiezuinig en klaar voor verdere verduurzaming - Perfecte ligging: Dichtbij High Tech Campus, ASML, scholen, winkels en natuur - Gezinsvriendelijke omgeving: Rustige, groene wijk met alle voorzieningen om de hoek Benieuwd geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze instapklare woning is het bezichtigen meer dan waard! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
156 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5654

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.