Jump to content
Logo of LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Gerretsonlaan 60

5624JR Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.254

Photo Gallery

Gerretsonlaan 60 Eindhoven
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: wonen in een rustige, groene wijk waar kinderen nog veilig op straat spelen, waar buren elkaar groeten en waar alles wat je nodig hebt altijd dichtbij is. Dat is wonen in Prinsejagt. Deze geliefde buurt staat bekend om haar prettige mix van rust en levendigheid: volop groen en brede lanen, maar ook winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende hart van Eindhoven en dankzij de snelle verbinding naar de A2 en A50 ben je in no-time onderweg naar andere steden. Een wijk die je alles biedt, en een woning die daar perfect bij aansluit. Wanneer je de voordeur opent, kom je binnen in een uitnodigende hal met toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een ruimte die meteen een gevoel van warmte en openheid oproept. Grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen en maken de woonkamer tot een plek waar je je dag graag begint én eindigt. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige zithoek. Hier zie je jezelf al wegzakken op de bank, terwijl je uitkijkt over de groene straat. Richting de achterzijde is voldoende plek voor een royale eettafel. Dit is het hart van het huis, waar lange avonden met vrienden en familie gegarandeerd zijn. De keuken ligt praktisch en overzichtelijk aan de achterzijde van de woning. Modern ingericht, strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. Terwijl je kookt, schuiven je kinderen of gasten alvast aan voor een praatje, een plek die uitnodigt tot gezelligheid en samenzijn. Op de begane grond vind je daarnaast een badkamer met ligbad en wastafel. Ideaal om na een drukke dag even heerlijk tot rust te komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zeer ruime berging. Dit is geen standaard bergruimte, maar een volwaardige multifunctionele kamer. Of je het nu gebruikt voor fietsen, voorraad, de was, of zelfs als hobby- of klusruimte: hier kun je werkelijk alle kanten mee op. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. Beide kamers zijn licht, rustig en eenvoudig in te delen naar jouw wensen. Een comfortabele slaapkamer, een knusse kinderkamer of een inspirerend thuiskantoor, alles past hier moeiteloos. De tweede badkamer op deze verdieping is een waardevolle toevoeging. Voorzien van een dubbele wastafel, douche en tweede toilet is dit een praktische én luxe ruimte, die het dagelijkse ochtendritueel voor het hele gezin soepel laat verlopen. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die je meteen uitnodigt om te ontspannen. Hier heb je alle ruimte om een royale loungeset te plaatsen. Zie jezelf al zitten op een zwoele zomeravond, met een goed glas wijn en vrienden om je heen? En dan is er nog de overkapping achter in de tuin: een plek die elk seizoen waardevol is. In de zomer is het een fijne, koele zitplek, terwijl je in de herfst of winter juist beschut en knus kunt blijven genieten van het buitenleven. Waarom dit huis? - Gelegen in de geliefde wijk Prinsejagt: rustig, groen én met alle voorzieningen dichtbij - Een ruime en lichte woonkamer met volop mogelijkheden - Twee badkamers, verdeeld over begane grond en eerste verdieping - Een zeer ruime berging: ideaal voor fietsen, hobby’s en opslag - Onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige overkapping - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Centrale ligging: binnen 10 minuten in het centrum, en snelle verbinding met uitvalswegen - Een huis met alles erop en eraan Gerretsonlaan 60 is een woning die moeiteloos combineert wat veel mensen zoeken: ruimte, comfort en een fijne sfeer. Een huis waar je je direct thuis voelt, waar je volop kunt genieten van het leven en waar je nooit hoeft in te leveren op gemak. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
210 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 28c Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5624

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.