Jump to content
Logo of DHVC Vastgoed

Grasbloem 8 A

5658GJ Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.598

Photo Gallery

Grasbloem 8 A Eindhoven
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een jonge, moderne woonomgeving met alle comfort van nu én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is Grasbloem 8 A in Eindhoven absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze instapklare tussenwoning uit 2022 combineert ruimte, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking met een rustige ligging in Meerhoven, op korte afstand van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Binnen word je verwelkomd in een lichte en moderne leefruimte waar comfort centraal staat. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en moderne keuken, waardoor een fijne en open sfeer ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en via de schuifpui loop je direct door naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt daarnaast over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een praktische indeling die perfect aansluit op de wensen van een modern gezin of stel. Ook qua duurzaamheid en wooncomfort zit je hier uitstekend. De woning beschikt over energielabel A++, volledige isolatie, HR+++ beglazing, vloerverwarming, stadsverwarming, een WTW-installatie én airconditioning. Hierdoor woon je hier energiezuinig én comfortabel in ieder seizoen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig. De eigen parkeerplaats ligt op een aangrenzend perceel en maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier rustig, maar tegelijkertijd bijzonder centraal. Meerhoven Centrum, winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en bushaltes bevinden zich op korte afstand. Ook ASML, de High Tech Campus, Flight Forum en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting de A2, A67 en A58. Bijzonderheden: * Moderne tussenwoning uit 2022 * Woonoppervlakte circa 92 m² * Drie slaapkamers * Energielabel A++ * Volledig geïsoleerd * HR+++ beglazing * Vloerverwarming aanwezig * Stadsverwarming en WTW-installatie * Airconditioning aanwezig * Moderne keuken en badkamer * Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden * Vrijstaande houten berging met elektra * Eigen parkeerplaats aanwezig * Rustige ligging in Meerhoven * Nabij ASML, High Tech Campus en Flight Forum * Eindhoven Airport snel bereikbaar * Bushalte, scholen en kinderopvang nabij * Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen * Servicekosten circa € 60,- per maand Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze moderne woning in Meerhoven.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
98 m²
Content
325 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.