Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Meerring 164

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.297

Photo Gallery

Meerring 164 Eindhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Perfect afgewerkt 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, berging én energielabel A! Dit instapklare hoekappartement op de 7e verdieping uit 2021 biedt circa 101 m² aan modern wooncomfort met veel licht dankzij de gunstige ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met uitzicht over het park. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats, een separate berging en een energiezuinig energielabel A. Gelegen aan de Meerring in de geliefde wijk Meerrijk (Meerhoven) woont u hier in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en park Meerland bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging ideaal ten opzichte van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen (A2, A50 en A67), waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: De centrale entree is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de ruime en representatieve ontvangsthal heeft men toegang tot de bergingen, het trappenhuis, de liften en de parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage beschikt men over een eigen privéparkeerplaats. 7e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement zijn alle vertrekken direct toegankelijk. De hoogwaardige laminaatvloer is in vrijwel het gehele appartement doorgelegd en zorgt voor een strakke, uniforme uitstraling. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De toiletruimte is grotendeels betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht over het park. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Keuken: De open keuken is compact, maar efficiënt ingericht en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven, waardoor alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn voor het bereiden van maaltijden. Balkon: Via een openslaande deur is het op het zuidwesten gelegen balkon bereikbaar, dat een prachtig uitzicht biedt over het naastgelegen park en het water. Over de volledige lengte is het balkon voorzien van buitenzonwering. Slaapkamers: De slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk circa 16 m² en 10 m², zijn ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Beide kamers zijn afgewerkt met strakke wanden en plafonds, wat een rustige en verzorgde uitstraling geeft. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator en een wastafel. De strakke afwerking en moderne materialen geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling, waardoor comfort en functionaliteit uitstekend samenkomen. Berging & Parkeerplaats: In het appartement is er een praktische berging van circa 4 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een extra bergruimte beschikbaar, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Ook beschikt het appartement over een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern: 3-kamer hoek-appartement uit 2021, circa 101 m² - Veel licht & uitzicht: Woonkamer met grote raampartijen en balkon op zuidwesten over het park - VvE-bijdrage: €294,41 per maand - Het appartement is voorzien van stadsverwarming - Ruime slaapkamers: Twee lichte slaapkamers met strakke afwerking - Praktisch & veilig: Berging, extra opbergruimte en privéparkeerplaats in de parkeerkelder - Energiezuinig & centraal: Energielabel A, rustige groene wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.