Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Meerring 184

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.096

Photo Gallery

Meerring 184 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Prachtige tussenwoning van ca. 177 m² met 4 slaapkamers, zonnig terras, privé parkeerplaats en energielabel A++! De lichte woning beschikt over vier slaapkamers, twee ruime woonkamers, moderne badkamer en een achtertuin op het zuidwesten. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en dankzij de goede isolatie, moderne installaties en duurzame materialen heeft zij energielabel A++, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendig woonklimaat. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning waar comfortabel en zorgeloos wonen centraal staat. Deze woning ligt in de rustige, groene wijk Meerrijk in Eindhoven, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers zijn er wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen parken en langs het water. De ligging is bovendien zeer gunstig voor werk en mobiliteit: High Tech Campus, ASML en de snelwegen A50/A2 zijn snel bereikbaar, met directe verbinding naar het centrum van Eindhoven en omliggende steden. INDELING: Begane grond: Toegang tot de woning is via de parkeergarage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De hal is ruim en biedt voldoende bergruimte voor jassen, schoenen en andere spullen. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte. Eerste woonkamer: De tweede woonkamer is multifunctioneel en geschikt als werkruimte, speelkamer of loungeplek. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de prachtige buitenruimte aan het water, ideaal om te genieten van rust, licht en een groen uitzicht. 1e verdieping: De woning is te betreden vanaf straatniveau, wat een directe en praktische toegang biedt. De hal is ruim en biedt voldoende plek voor een garderobe. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, strak afgewerkt en functioneel ingericht. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Tweede woonkamer: De riante woonkamer is verbonden met de open keuken, wat een ruimtelijk en luchtig gevoel geeft. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over het water, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Keuken: De half open keuken (2023) is modern en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een ruimtelijke en lichte leefomgeving ontstaat. Tweede verdieping: Ruime tweede verdieping met vloerverwarming, vier slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een technische ruimte voor was en bergruimte. Slaapkamer(s): De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een prettige, lichte sfeer in iedere kamer. De kamers zijn flexibel in te richten en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele indeling. Badkamer: De deels betegelde badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een inloopdouche voorzien van glazen douchescherm, een bad, dubbele wastafel met spiegels, zwevend toilet en elektrische handdoekradiator. Achtertuin: De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van gras, gelegen op het zuidwesten, waardoor er veel zonuren zijn gedurende de dag. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht over het water, wat zorgt voor een rustgevende en ontspannen sfeer. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, een eettafel of speelgelegenheid. Parkeerplaats: De woning beschikt over een eigen privéparkeerplaats in de parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Bijzonderheden: - Prachtige tussenwoning van ca. 177 m² met vier slaapkamers en twee woonkamers - Woning is voorzien van stadsverwarming - Volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen - Energielabel A++ dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water - Moderne keuken (2023) en luxe badkamer, instapklaar - Eigen privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
112 m²
Content
608 m³
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5658

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.