Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Monarchstraat 24

5641GJ Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.880

Photo Gallery

Monarchstraat 24 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GELEGEN IN ’T HOFKE, EINDHOVEN – WONING MET VEEL POTENTIE Ben jij een starter die op zoek is naar een woning met een goede basis, maar niet bang is om deze naar eigen wens op te knappen? Dan is deze woning aan de Monarchstraat wellicht iets voor jou! Gelegen in een rustige doodlopende straat in de populaire wijk ’t Hofke, biedt deze tussenwoning met energielabel B volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin op het westen is dit een solide uitgangspunt voor wie zijn eigen plek wil creëren. Daarbij woon je op loop- en fietsafstand van natuurgebieden, dagelijkse voorzieningen én het stadscentrum van Eindhoven. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Gelegen aan de Monarchstraat in de gewilde wijk ’t Hofke te Eindhoven. - Rustige ligging aan een doodlopende straat, geen doorgaand verkeer. - Fraaie natuurrijke omgeving met onder meer Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas en de Stratumse Heide dichtbij. - Op loopafstand van een supermarkt, bakkerij, bloemist en andere dagelijkse voorzieningen. - Sportvoorzieningen zoals een hockey- en voetbalvereniging, golfclub en sportschool op fietsafstand. - Slechts 15 minuten fietsen naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven met winkels, horeca en cultuur. - Indeling: Doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolderverdieping met extra kamer en een zonnige tuin op het westen. - Voorzien van energielabel B en veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren. SOLIDE BASIS MET RUIMTE VOOR VERBETERING Deze tussenwoning aan de Monarchstraat biedt een fijne basis voor starters die geen bezwaar hebben tegen lichte verbeteringen en moderniseringen. De woning heeft een praktische indeling en ligt op een rustige en centrale locatie in Eindhoven. Hierdoor vormt het een uitstekende gelegenheid om van een solide huis je eigen thuis te maken. De woonkamer met doorzon-indeling ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de open keuken. Deze is eenvoudig ingericht, maar biedt een goede basis voor een moderne upgrade. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die allen zijn voorzien van een prettige lichtinval. Of je deze nu direct als slaapkamer inricht, of er een thuiskantoor of hobbyruimte van maakt: alle opties liggen open. De badkamer is compact en functioneel, met mogelijkheden om naar eigen wens gemoderniseerd te worden. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder en een extra kamer die dienst kan doen als vierde slaapkamer. Hier is bijvoorbeeld ook eenvoudig een werk- of opslagruimte te realiseren. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging aan de achterzijde, met een achterom. Ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. CENTRALE EN NATUURLIJKE OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk ’t Hofke, een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Eindhoven. Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: Wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas en de Stratumse Heide liggen op korte afstand. Hier kun je genieten van wandelen, fietsen of een moment van ontspanning. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk te voet; in de buurt vind je een supermarkt, bakker, bloemist en een snackbar. Ook zijn er volop sportmogelijkheden in de nabije omgeving, zoals een sportschool en diverse sportverenigingen, waaronder tennis, hockey, golf en voetbal. Het stadscentrum van Eindhoven is binnen 15 minuten met de fiets bereikbaar. Hier kun je naar hartenlust winkelen in een breed scala aan winkels en boetieks, of genieten in een van de vele restaurants en cafés. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel bij diverse uitvalswegen richting andere steden.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
131 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.