Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Terbekeweg 75

8081KZ Elburg • Gelderland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.473

Photo Gallery

Terbekeweg 75 Elburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER | RUSTIGE STRAAT DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN Aan de Terbekeweg 75 in Elburg staat deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte binnen én buiten. De woning is voorzien van een energielabel B, beschikt over een moderne afwerking, vier slaapkamers én een ruime garage met berging. Dankzij de ligging in een rustige woonstraat, op korte afstand van scholen, winkels en de historische binnenstad, is dit een heerlijke plek voor een gezin of een stel dat op zoek is naar meer ruimte. Rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de deur kijk je uit op een groenstrook met volwassen bomen. Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar het centrum van Elburg met zijn gezellige straatjes, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportclubs, supermarkten en uitvalswegen richting Zwolle en de A28 zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde voortuin en betreedt de woning via een nette hal met garderobe, trapopgang, trapkast, meterkast en modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en heeft een prettig uitzicht op de groenstrook. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte voor het eetgedeelte. Hier is alle plek voor een lange eettafel én directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Dankzij het slimme ontwerp en de rustige kleurstelling sluit de keuken perfect aan op het eetgedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de middagzon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een whirlpool, douche, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is ook hier daglicht en ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een ruime dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Remeha, 2022). Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een gezellig terras en een achterom. Achter in de tuin staat een ruime garage met extra berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Aan de overkapping zit je ook op koelere dagen heerlijk beschut buiten. Kenmerken: • Bouwjaar: 1979 • Perceeloppervlakte: 153 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 112 m² • Inhoud woning: 481 m³ • Externe bergruimte (garage en berging): 25 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2022) • Vloerverwarming aanwezig is woonkamer en keuken • Voorzien van gevel- en vloerisolatie en volledige HR++ beglazing • Energielabel B, geldig tot 18-09-2033 Laat je verrassen door de ruimte, de nette afwerking én de fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Terbekeweg 75 in Elburg!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
153 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ace 35c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2025 were there 12.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.