Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Terbekeweg 75

8081KZ Elburg • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.473

Galería de fotos

Terbekeweg 75 Elburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER | RUSTIGE STRAAT DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN Aan de Terbekeweg 75 in Elburg staat deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte binnen én buiten. De woning is voorzien van een energielabel B, beschikt over een moderne afwerking, vier slaapkamers én een ruime garage met berging. Dankzij de ligging in een rustige woonstraat, op korte afstand van scholen, winkels en de historische binnenstad, is dit een heerlijke plek voor een gezin of een stel dat op zoek is naar meer ruimte. Rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de deur kijk je uit op een groenstrook met volwassen bomen. Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar het centrum van Elburg met zijn gezellige straatjes, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportclubs, supermarkten en uitvalswegen richting Zwolle en de A28 zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde voortuin en betreedt de woning via een nette hal met garderobe, trapopgang, trapkast, meterkast en modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en heeft een prettig uitzicht op de groenstrook. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte voor het eetgedeelte. Hier is alle plek voor een lange eettafel én directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Dankzij het slimme ontwerp en de rustige kleurstelling sluit de keuken perfect aan op het eetgedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de middagzon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een whirlpool, douche, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is ook hier daglicht en ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een ruime dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (Remeha, 2022). Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een gezellig terras en een achterom. Achter in de tuin staat een ruime garage met extra berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Aan de overkapping zit je ook op koelere dagen heerlijk beschut buiten. Kenmerken: • Bouwjaar: 1979 • Perceeloppervlakte: 153 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 112 m² • Inhoud woning: 481 m³ • Externe bergruimte (garage en berging): 25 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2022) • Vloerverwarming aanwezig is woonkamer en keuken • Voorzien van gevel- en vloerisolatie en volledige HR++ beglazing • Energielabel B, geldig tot 18-09-2033 Laat je verrassen door de ruimte, de nette afwerking én de fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Terbekeweg 75 in Elburg!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ace 35c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.