Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Vletstraat 110

8081NS Elburg • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vletstraat 110 Elburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en fijne buurt gelegen uitstekend onderhouden MIDDENWONING gelegen aan de rand van woonwijk De Vrijheid met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde op een brede groenstrook en vijverpartij. Voor de woning is er voldoende parkeerruimte beschikbaar. De woning is in 2008 nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en staat goed in de verf (recent geheel geschilderd). Ook is de woning voorzien van 2 airco-units (één op de begane grond en één op de verdieping), zodat de woning gemakkelijk kan worden gekoeld in de zomer en in de winter kan de airco worden gebruikt om te verwarmen. Ook zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd op het achter dakvlak die circa 2.250 kWh aan stroom per jaar opwekken. Aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over een nette tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een openbaar achterpad. INDELING Begane grond: Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, licht betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang voorzien van eiken houten traptreden, garderobe, mooie lichte tuingerichte woonkamer met prachtige eikenhouten vloerdelen, praktische bergkast onder de trap en tuindeur naar het zonneterras. Opening naar de eethoek en keuken, die is voorzien van een nette hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht op groenstrook en vijverpartij. Tuin: Nette en verzorgde voor- en achtertuin, onderhoudsarm aangelegd. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, borders en een ruim zonneterras, vrijstaande stenen berging en daar aan vast een overkapping, achterom via achterpad. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van airco-unit, werkkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer/garderobekamer aan de achterzijde, licht betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, douchehoek en wastafelcombinatie. Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, voorzolder met opstelplaats HR CV-combiketel, Velux tuimeldakraam, opstelplaats wasapparatuur, veel praktische bergruimte en mogelijkheid voor ruime zolderkamer(s). De zolder heeft een vloeroppervlakte van circa 39 m². De oppervlakte van de zolder valt in de huidige situatie niet onder de noemen van "woonoppervlakte". Dat zou wel zo zijn als er een iets groter dakraam in zou zitten van minimaal 0,5 m². Het dakraam wat nu is geplaatst is iets kleiner. De "woonoppervlakte" is daarom erg gemakkelijk te vergroten met circa 20 m² (nu overig inpandige ruimte), door het plaatsen van een extra dakraam of een iets groter dakraam. Ook zou je kunnen denken aan het plaatsen van 1 of 2 dakkapel(len) Een ideale starterswoning in een bijzonder prettige woonomgeving! Beschikbaarheid: circa november 2025. Interesse? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
140 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2025 were there 12.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.