Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Vletstraat 110

8081NS Elburg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elburg

Galería de fotos

Vletstraat 110 Elburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en fijne buurt gelegen uitstekend onderhouden MIDDENWONING gelegen aan de rand van woonwijk De Vrijheid met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde op een brede groenstrook en vijverpartij. Voor de woning is er voldoende parkeerruimte beschikbaar. De woning is in 2008 nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en staat goed in de verf (recent geheel geschilderd). Ook is de woning voorzien van 2 airco-units (één op de begane grond en één op de verdieping), zodat de woning gemakkelijk kan worden gekoeld in de zomer en in de winter kan de airco worden gebruikt om te verwarmen. Ook zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd op het achter dakvlak die circa 2.250 kWh aan stroom per jaar opwekken. Aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over een nette tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een openbaar achterpad. INDELING Begane grond: Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, licht betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang voorzien van eiken houten traptreden, garderobe, mooie lichte tuingerichte woonkamer met prachtige eikenhouten vloerdelen, praktische bergkast onder de trap en tuindeur naar het zonneterras. Opening naar de eethoek en keuken, die is voorzien van een nette hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht op groenstrook en vijverpartij. Tuin: Nette en verzorgde voor- en achtertuin, onderhoudsarm aangelegd. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, borders en een ruim zonneterras, vrijstaande stenen berging en daar aan vast een overkapping, achterom via achterpad. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van airco-unit, werkkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer/garderobekamer aan de achterzijde, licht betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, douchehoek en wastafelcombinatie. Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, voorzolder met opstelplaats HR CV-combiketel, Velux tuimeldakraam, opstelplaats wasapparatuur, veel praktische bergruimte en mogelijkheid voor ruime zolderkamer(s). De zolder heeft een vloeroppervlakte van circa 39 m². De oppervlakte van de zolder valt in de huidige situatie niet onder de noemen van "woonoppervlakte". Dat zou wel zo zijn als er een iets groter dakraam in zou zitten van minimaal 0,5 m². Het dakraam wat nu is geplaatst is iets kleiner. De "woonoppervlakte" is daarom erg gemakkelijk te vergroten met circa 20 m² (nu overig inpandige ruimte), door het plaatsen van een extra dakraam of een iets groter dakraam. Ook zou je kunnen denken aan het plaatsen van 1 of 2 dakkapel(len) Een ideale starterswoning in een bijzonder prettige woonomgeving! Beschikbaarheid: circa november 2025. Interesse? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.