Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Vrijheidsstraat 5

8081XD Elburg • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Vrijheidsstraat 5 Elburg
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een verrassend vrije plek in het kleinschalige winkelcentrum “Oosthoek”, bevindt zich deze RUIME DRIVE-IN WONING met ROYALE STENEN GARAGE, MULTIFUNCTIONELE BEGANE GROND en HEERLIJKE LEEFRUIMTES OP ALLE VERDIEPINGEN. Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² biedt deze woning volop ruimte en is dit een uitstekende gezinswoning met de mogelijkheid om wonen en werken op een prettige manier te combineren. De woning heeft een speelse en praktische indeling, typerend voor het concept van een drive-in woning. De eerste verdieping vormt het hart van het huis: een royale, lichte woonetage van bijna 50 m², waar de woonkamer en keuken samen een fijne leefruimte creëren. Hier geniet je van een aangename woonbeleving met veel lichtinval en een prettig uitzicht. Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapvertrekken en de badkamer. De begane grond biedt daarnaast twee multifunctionele kamers die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Denk aan een kantoor aan huis, een praktijkruimte, een salon, een atelier, of juist als extra woon- of speelruimte voor het gezin. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woon- en werkwensen. De aanwezigheid van een zonnige tuin en grote garage maken de woonwensen uiteindelijk helemaal compleet! De woning is gebouwd in de jaren ’70 en verkeert in een uitstekend en verzorgd onderhoudsniveau. In de loop der jaren is het huis met zorg bijgehouden en zijn er diverse recente verbeteringen doorgevoerd. Zo is het schilderwerk recent bijgewerkt, is de gevelbekleding vervangen door duurzame Keralit gevelplanken en is er nieuwe dakbedekking aangebracht. Ook binnenshuis is alles tot in de puntjes verzorgd; de huidige eigenaren hebben de woning met veel aandacht onderhouden. Dit alles zorgt ervoor dat de woning een frisse en nette indruk maakt. Daarnaast geniet de woning van een uitermate centrale ligging in winkelcentrum “Oosthoek”. Hier bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk naast de deur. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de historische vesting van Elburg, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, sfeervolle straatjes en cultuur. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van het land. Na vele jaren hier met veel plezier gewoond te hebben is het nu tijd voor de verkopers om naar een gelijkvloerse woning te verhuizen. Zij dragen daarom met veel liefde het stokje graag over op een nieuwe eigenaar en wellicht ben jij dat! Zie jij wel kansen en mogelijkheden hier? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar gesteld. Vrijblijvend op te vragen via ons kantoor. INDELING Begane grond: Entree, multifunctionele kamer aan de straatzijde gesitueerd van ca. 26.50 m², meterkast, trapopgang naar de eerste etage, tweede multifunctionele kamer aan de tuinzijde gesitueerd van ca. 19.50 m² v.v. vaste kasten en met deur naar de tuin. De begane grond kan ingericht worden als speel-, woon- en/of slaapruimte en is eventueel dus te gebruiken als bedrijfsruimte. Informeer bij één van onze makelaars voor meer informatie. Eerste verdieping: Overloop / hal met toiletruimte v.v. vrijstaand duoblok closet en fonteintje, tuingerichte woonkamer van ca. 18 m² met gezellige elektrische sierhaard, open verbinding / doorloop tussen woonkamer en keuken, straatgerichte en gezellige eetkeuken van ca. 15 m² v.v. keurige hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast v.v. opstelplaats C.V.-combiketel, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, ruime master-bedroom aan de tuinzijde van ca. 13.50 m² met aansluitend een zonnige loggia / inpandig balkon, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van ca. 10 m² en 8 m², waarbij de kleinere slaapkamer is v.v. een vaste kast, ruime en licht betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine en aansluitpunten voor wasapparatuur. Buiten: Bestraatte voortuin ingericht als parkeerplaats. Aangelegde achtertuin v.v. sierbestrating en diverse beplanting. De tuin kent veel privacy en is gunstig gelegen op de zon, nl. het zuidwesten. Achterin de tuin staat een grote stenen garage van ca. 5.65 meter diep x 3.85 meter breed. De garage is v.v. elektra, water, aparte loopdeur en een handbediende roldeur. De garage is bereikbaar vanaf de Enkweg en kan dus voor diverse doeleinden ingezet worden. Oplevering: De verkopers zijn in afwachting van de oplevering van hun nieuwbouwappartement. De oplevering van deze woning zal 4 weken na oplevering van het nieuwbouwappartement zijn. Naar verwachting zal dit medio mei / juni 2026. Indien koper andere wensen heeft, dan is de oplevering in overleg bespreekbaar met de verkopende partij. Graag tot ziens aan de Vrijheidsstraat 5, van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
162 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8081

Google Maps

Geographical overview Elburg

Explore Elburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elburg. In 2025 were there 12.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

12.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

290

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elburg
Year Residents
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elburg
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.910

Business activity in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elburg
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elburg.

Frequently asked questions about living in Elburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer houses in Elburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.