Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Vrijheidsstraat 5

8081XD Elburg • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Vrijheidsstraat 5 Elburg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een verrassend vrije plek in het kleinschalige winkelcentrum “Oosthoek”, bevindt zich deze RUIME DRIVE-IN WONING met ROYALE STENEN GARAGE, MULTIFUNCTIONELE BEGANE GROND en HEERLIJKE LEEFRUIMTES OP ALLE VERDIEPINGEN. Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² biedt deze woning volop ruimte en is dit een uitstekende gezinswoning met de mogelijkheid om wonen en werken op een prettige manier te combineren. De woning heeft een speelse en praktische indeling, typerend voor het concept van een drive-in woning. De eerste verdieping vormt het hart van het huis: een royale, lichte woonetage van bijna 50 m², waar de woonkamer en keuken samen een fijne leefruimte creëren. Hier geniet je van een aangename woonbeleving met veel lichtinval en een prettig uitzicht. Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapvertrekken en de badkamer. De begane grond biedt daarnaast twee multifunctionele kamers die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Denk aan een kantoor aan huis, een praktijkruimte, een salon, een atelier, of juist als extra woon- of speelruimte voor het gezin. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woon- en werkwensen. De aanwezigheid van een zonnige tuin en grote garage maken de woonwensen uiteindelijk helemaal compleet! De woning is gebouwd in de jaren ’70 en verkeert in een uitstekend en verzorgd onderhoudsniveau. In de loop der jaren is het huis met zorg bijgehouden en zijn er diverse recente verbeteringen doorgevoerd. Zo is het schilderwerk recent bijgewerkt, is de gevelbekleding vervangen door duurzame Keralit gevelplanken en is er nieuwe dakbedekking aangebracht. Ook binnenshuis is alles tot in de puntjes verzorgd; de huidige eigenaren hebben de woning met veel aandacht onderhouden. Dit alles zorgt ervoor dat de woning een frisse en nette indruk maakt. Daarnaast geniet de woning van een uitermate centrale ligging in winkelcentrum “Oosthoek”. Hier bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk naast de deur. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de historische vesting van Elburg, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, sfeervolle straatjes en cultuur. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van het land. Na vele jaren hier met veel plezier gewoond te hebben is het nu tijd voor de verkopers om naar een gelijkvloerse woning te verhuizen. Zij dragen daarom met veel liefde het stokje graag over op een nieuwe eigenaar en wellicht ben jij dat! Zie jij wel kansen en mogelijkheden hier? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar gesteld. Vrijblijvend op te vragen via ons kantoor. INDELING Begane grond: Entree, multifunctionele kamer aan de straatzijde gesitueerd van ca. 26.50 m², meterkast, trapopgang naar de eerste etage, tweede multifunctionele kamer aan de tuinzijde gesitueerd van ca. 19.50 m² v.v. vaste kasten en met deur naar de tuin. De begane grond kan ingericht worden als speel-, woon- en/of slaapruimte en is eventueel dus te gebruiken als bedrijfsruimte. Informeer bij één van onze makelaars voor meer informatie. Eerste verdieping: Overloop / hal met toiletruimte v.v. vrijstaand duoblok closet en fonteintje, tuingerichte woonkamer van ca. 18 m² met gezellige elektrische sierhaard, open verbinding / doorloop tussen woonkamer en keuken, straatgerichte en gezellige eetkeuken van ca. 15 m² v.v. keurige hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast v.v. opstelplaats C.V.-combiketel, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, ruime master-bedroom aan de tuinzijde van ca. 13.50 m² met aansluitend een zonnige loggia / inpandig balkon, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van ca. 10 m² en 8 m², waarbij de kleinere slaapkamer is v.v. een vaste kast, ruime en licht betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine en aansluitpunten voor wasapparatuur. Buiten: Bestraatte voortuin ingericht als parkeerplaats. Aangelegde achtertuin v.v. sierbestrating en diverse beplanting. De tuin kent veel privacy en is gunstig gelegen op de zon, nl. het zuidwesten. Achterin de tuin staat een grote stenen garage van ca. 5.65 meter diep x 3.85 meter breed. De garage is v.v. elektra, water, aparte loopdeur en een handbediende roldeur. De garage is bereikbaar vanaf de Enkweg en kan dus voor diverse doeleinden ingezet worden. Oplevering: De verkopers zijn in afwachting van de oplevering van hun nieuwbouwappartement. De oplevering van deze woning zal 4 weken na oplevering van het nieuwbouwappartement zijn. Naar verwachting zal dit medio mei / juni 2026. Indien koper andere wensen heeft, dan is de oplevering in overleg bespreekbaar met de verkopende partij. Graag tot ziens aan de Vrijheidsstraat 5, van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.