Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Bizetstraat 3

6661AX Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.782

Photo Gallery

Bizetstraat 3 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Speels ingedeelde woning met potentie – Bizetstraat 3 in Elst biedt ruimte en mogelijkheden Ben jij handig, creatief en op zoek naar een woning met karakter én volop potentie? Aan de Bizetstraat 3 in Elst vind je deze fraai gelegen woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en diverse indelingsopties. Maak hier jouw ideale thuis van! Verrassende indeling, veel ruimte De woning heeft een woonoppervlak van 152 m² en onderscheidt zich door de split-level indeling. Door de grote raampartij is er prettige lichtinval in de woonkamer, die bovendien een gezellige open haard heeft. In de keuken is ruimte voor modernisering naar eigen wens en de aangrenzende en ruime garage kan ook gebruikt worden om de keuken verder te vergroten. Of gebruik de garage om slapen en badkamer op de begane grond te realiseren. Een eigen praktijkruimte aan huis behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Met vier slaapkamers én een souterrain dat perfect dient als werkplek of speelruimte, biedt dit huis verrassend veel opties. Of je nu behoefte hebt aan ruimte voor de kinderen of een plek voor je werk/hobby: hier kan het allemaal. Zonnige tuin, ruime oprit en rustige ligging De woning staat op een royaal perceel met een zonnige achtertuin, die lekker rustig is en privacy biedt. De zijtuin kan dienen als verbrede oprit met extra parkeerruimte op eigen terrein. Fijne wijk, alles dichtbij De Bizetstraat ligt in de componistenwijk: een rustige buurt in Elst, dichtbij basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum. Park Lingezegen vind je om de hoek om heerlijk de natuur in te gaan. Binnen een paar minuten fiets je naar het station Elst en met de auto ben je zo op de A15 of A325 richting Arnhem of Nijmegen. Kortom: centraal wonen, met rust én bereikbaarheid. De highlights op een rij: - Verrassende split-level woning met ruim 150 m² woonoppervlak - Carport en parkeren op eigen terrein - Vier slaapkamers - Souterrain: ideaal als werkplek of speelkamer - Ruime inpandige garage die ook bij de woonruimte getrokken kan worden - Zonnige en ruime tuin op het zuiden, met privacy en parkeren op eigen terrein - Rustige ligging in geliefde wijk in Elst Indeling: Begane grond en souterrain Carport, entree woning, hal, meterkast en toilet. Toegang tot souterrain voor werkruimte of bijvoorbeeld speelkamer, tevens toegang tot keuken en woonkamer. Via de (woon-)keuken doorgang naar de inpandige garage en tuin. De garage kan ook verder bij het woonoppervlak betrokken worden door de keuken te vergroten, of door er praktijk- of slaapruimte te realiseren. Via het split-level vanuit de keuken toegang naar woonkamer met open haard. Eerste verdieping Via trap naar ruime badkamer en 4 slaapkamers (voorzien van enkel glas), waarvan 1 met balkon aan voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. De woning heeft een ruime zijtuin en achtertuin op het zuiden, met veel privacy. De achtertuin via de brede schuifpui (voorzien van HR+ glas) in de keuken, via de garage of via eigen achterom bereikbaar. Het schilderwerk voor de woning dient opnieuw uitgevoerd te worden. De woning heeft gedeeltelijk enkel glas en gedeeltelijk dubbel glas, gevels en dak zijn geïsoleerd. Ben jij klaar om deze woning helemaal naar je hand te zetten? We horen het graag – en leiden je met plezier rond om samen de mogelijkheden te bekijken. Nieuwe Buren Makelaars – jouw makelaar in Elst!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
320 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.