Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Grote Molenstraat 71

6661DE Elst • Gelderland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.608

Photo Gallery

Grote Molenstraat 71 Elst
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Charmant wonen aan de Grote Molenstraat 71 in Elst – een sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning met karakter en comfort Ben jij op zoek naar een sfeervol en vrijstaand huis met karakter, ruimte én een heerlijke tuin? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Deze charmante jaren ’30 woning ademt authenticiteit en is bovendien met liefde onderhouden. Met fraaie originele elementen, een fijne indeling en volop leefruimte, biedt dit huis jou en je gezin alle mogelijkheden om te wonen in stijl – en met comfort. Sfeervolle details en verrassend veel ruimte Gebouwd in 1930, straalt deze woning karakter en warmte uit. De authentieke details zoals de erker, granieten vloer in de hal en stijlvolle trap, zorgen voor een fijne sfeer die je direct bij binnenkomst voelt. Tegelijkertijd is er ook aandacht besteed aan modern wooncomfort, zoals isolatie van de vloer, het dak en de spouwmuren, en gedeeltelijk HR++ glas. Hierdoor woon je in een klassiek huis met een modern randje. Indeling – functioneel én gezellig Begane grond Je komt binnen via een ruime, sfeervolle entree die direct het karakter van de woning laat zien. Hier vind je het toilet en een praktische provisieruimte. Loop je door, dan kom je in de royale L-vormige woonkamer met volop licht dankzij de grote ramen en de charmante erker aan de voorzijde. De houthaard zorgt hier voor extra sfeer, vooral tijdens de koudere maanden. De aangebouwde halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar je extra ruimte hebt voor je wasmachine, droger of voorraad. Verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en functioneel ingedeeld. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, een praktische inloopkast én een moderne badkamer. Deze badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en twee wastafels – ideaal voor een druk gezin. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, waar je meer dan voldoende opbergruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven – genieten met volop privacy Een groot pluspunt van dit huis is de heerlijke tuin. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep, gelegen op het westen en biedt ontzettend veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van de middag- en avondzon, of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon lekker wilt ontspannen met een boek. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobby’s. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging – rust én bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van het centrum van Elst. Je hebt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15 snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Goed om te weten Energielabel F, afgegeven vóór het aanbrengen van de isolatie van de spouwmuren en het gedeeltelijke HR++ glas Voorzien van vloer- en dakisolatie Verwarming via CV-combiketel Woning met volop charme én comfort Ben jij toe aan een volgende stap in je wooncarrière en wil je wonen in een vrijstaand, karaktervol huis met een fantastische tuin? Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis wil je van binnen zien én voelen

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
375 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.