Jump to content
Logo of Leenaers Makelaardij

Wijnkers 33

6662VJ Elst • Gelderland

Sold

€ 798.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.820

2% transfer tax (€ 15.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.320

Purchase price /m²: € 4.247

Photo Gallery

Wijnkers 33 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale twee-onder-een-kap woning met zonnige tuin op het zuiden, gelegen in kindvriendelijke wijk met veel groen. Het object is instap klaar, verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud, beschikt maar liefst over een totale bruto vloeroppervlak van 271m2 en heeft energielabel A++. Verder is het gesitueerd nabij diverse scholen, sportcentrum, sportvelden, knooppunt Ressen (aansluitingen met A325 en A15) en op fiets afstand van diverse winkels. Met de auto ben je in 10 minuten in het centrum van Nijmegen of Arnhem. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met fontein, toegang tot de garage/berging. De garage beschikt over een roldeur, deur naar de zij tuin en spoelbak. L-vormige royale woonkamer met openslaande dubbele deuren naar terras en tuin, provisiekast en een aparte speel/werkkamer. De woonkeuken, af te sluiten middels dubbele schuifdeuren, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een Quooker. De gehele begane grond vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, PVC vloer met visgraat en bies motief. Eerste verdieping: Een overloop met veel lichtinval, badkamer met toilet, wastafelmeubel en stortdouche. Masterbedroom met walk-in closet, airco en eigen badkamer, welke voorzien is van ruim ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Royale overloop met wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop is voldoende ruimte voor de realisatie van een derde badkamer. Een zeer royale L-vormige slaapkamer en een ruime slaapkamer met vaste kast. De eerste en tweede verdieping vloer zijn voorzien van een PVC-vloer. Tuin: Praktische, zonnige tuin op het zuiden met een zij ingang en houtenberging. Door de beplanting is er veel privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere zitjes te realiseren. Algemene informatie: Bouwjaar 2007; Totale bruto vloeroppervlak 271m2; Gebruiksoppervlak wonen 188m2; Inhoud 702m3; Perceeloppervlak 372M2; Energie label A++; Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas; CV gas combi hybride met warmtepomp, najaar 2024; Mechanisch ventilatie systeem, najaar 2024; Airconditioning masterbedroom; 12 zonnepanelen in eigendom; Eerste verdieping deels voorzien van screens en horren; Een oprit voor twee auto’s (aansluiting voor elektrisch laden) en de mogelijkheid voor stalling van een caravan naast het huis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 798.500

Cost of copper (estimated): € 17.820

2% transfer tax (€ 15.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.320

3,04%

Yearly

%

€ 39.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
372 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.