Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Kievitstraat 2

1602PN Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.378

Photo Gallery

Kievitstraat 2 Enkhuizen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een ontzettend leuke woonkans, deze betaalbare hoekwoning met eigen parkeerplaats is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Jij als nieuwe bewoner krijgt de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken, keurige badkamer, viertal slaapkamers en tuin op het zuiden. De woning is door de huidige eigenaar de afgelopen jaren bijna geheel gemoderniseerd en keurig onderhouden. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Bel Van Overbeek Makelaars snel voor een bezichtiging 0228-521052! De woning is gelegen op de hoek van de Kievitstraat en Meeuwenlaan met een groenstrook voor de deur. Het Koperwiekplein met alle voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, gezondheidscentrum en andere diverse voorzieningen zijn op loopafstand. Op fietsafstand tref je de gezellige binnenstad, het NS-station, RSG (voorgezet onderwijs), en recreatiegebieden zoals 'Het Streekbos' en het 'Enkhuizerzand'. Uitvalswegen richting de A7 en de Markerwaarddijk zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/hal, trapkast met meterkast (automatenkast), toilet met vloerverwarming, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en keurige wandafwerking welke zorgt voor een goede basis. Door het extra zijraam heeft de woning extra veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een neutrale en lichte kleurstelling. Daarbij is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, inductie kookplaat en oven. Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk ruim door middel van de recht opgetrokken gevels. Daarbij is de master bedroom voorzien van een airco en beschikken de slaapkamers aan de achterzijde over rolluiken. De badkamer is 5 a 6 jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Deze verdieping is middels de dakkapel verassend ruim. Eveneens tref je hier nog de wasruimte met de CV ketel (Intergas, bouwjaar 2018), wasmachine-/droger aansluiting. Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. Het handmatige zonnescherm biedt je echter ook schaduw op de warme zomerdag. Door de hoekligging is de tuin extra breed, aan de achterzijde tref je nog de praktische berging en een achterom. Bijzonderheden: - Verzorgde hoekwoning; - Grotendeels gemoderniseerd; - Viertal slaapkamers; - Voorzien van een dakkapel; - Airco op de begane grond en 1ste verdieping; - Vloerverwarming in het toilet en de badkamer; - Parkeergelegenheid op eigen erf; - Tuin op het zuiden. Vanaf prijs€ 375.000,- kosten koper Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
212 m²
Content
395 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.